根据贝壳找房数据显示，截至2020年3月21日，其平台显示成都在售二手房已正式突破13万套大关（130501套），相比2月份12万套左右，激增万套房源。相比之下，成都在售二手房数据高居全国前列，贝壳北京和上海在售二手房分别为8.9万套和5.9万套，广州和深圳在售二手房套数分别为6.5万套和3.7万套。该平台表示，所挂二手房均为真实房源。

小北的女友在长沙某已交房四年的中档以上小区，小区入住率基本已满，由于地理位置不错，近两年很少有小区二手房对外出售。

但是进入三月，小区周边的房产中介挂出很多小区二手房出售的信息，小北财经也向熟悉的置业顾问证实了，绝大部分售房业主套现是为了企业补充流动资金。

微观的信号，是宏观结果的逐步体现。

疫情扩散、不得不封城、市场需求暴跌、企业与家庭收入减少、房租与还贷刚性支出、被迫甩卖资产、资产价格下跌、资产买家持币观望、企业停止扩张、经济流动性下降、货币乘数降低、借贷信用被消灭。

按照这个逻辑，房地产资产价格下跌、卖家被迫进一步降价以求变现、资产价格下跌进入加速循环，股市、债市、楼市资产价格下跌进入恶性循环，银行贷款抵押物不所值、贷款人便丧失还款信心停止还贷、银行被迫打折处理抵押物、资产价格更进一步下跌，银行体系崩溃，经济大萧条。

以上就是螺旋式通货紧缩的逻辑，社会进入大萧条，失业率上升，宽松的货币政策失灵进入流动性陷阱，因为社会所有阶层对经济丧失信心，克制消费欲望，尽量降低负债，因此释放再多的银行流动性，经济也如一潭死水，不会起任何的通货膨胀。

民间开始了甩卖资产变现求生、官方出台了“新基建”财政刺激弥补社会需求不足，大政府小市场的举国体制优势显现，市场信心从之前的恐慌到稳定，社会各界已经陆续开始复工复产，马路上又开始堵车、居民逐步开始戴口罩上街消费，信心比黄金更重要，这也是今年以来中国A股为何在全球股市里最为抗跌的重要原因之一。

欧美的疫情扩散才开始，欧美小政府大市场体制，在遇到疫情这种全球天灾的公共危机之时，反应滞后是肯定的，嗅觉最灵敏的资本市场已经体现，从股市到石油等大宗商品先行暴跌，资金从股市里撤到的债券市场和外汇市场，但很快，债券市场也不保险，美联储已经把美元利率降低至0了，预计债券市场的资金会进一步流向美元，美元指数预计在昨日创了102.99的新高后，还会继续上升。

本轮全球经济危机的本质，就是2008年美国次贷危机的延续，科技创新停滞、欧美产业空心化、贫富悬殊拉大，市场消费不足、产能过剩是欧美乃至全球面临危机的根源。

2008年之后，继续释放美元流动性，通过放大债务去满足过剩产能，维持中低阶层的最低消费水平，以饮鸩止渴的方式拯救2008年金融危机并维持全球经济的虚假繁荣，终于在新冠疫情之下，被揭开了鲜血淋淋的疮疤。

恐慌之下，全球都在抛售资产，唯恐跑得慢，资产价格跌得更多，甚至连黄金也为了满足债务人流动性的需求而被抛售，而获得了资金的人，为了保证货币不贬值，一股脑地都换成了通用货币美元。

美元被抢购

大部分资产被抛售换成美元后，恐慌的民众再回首，发现美元仍然在不断被美联储与美政府印刷出来，先知先觉的精英对美元是否能保值产生质疑，因此又很快把手中的美元换成黄金，毕竟作为黄金实物，储备被发掘的增速，远远低于美元。

因此，预计过不了多久，美元指数也会跌下来，黄金会继续上涨创新高。

等手握大量美元的人群与国家都换成黄金后，又回过头来，发现黄金毕竟不能当饭吃，而全球中低产业的过剩产能也破产得差不多了，全球股债汇也跌得差不多了，因此再把黄金换成美元，逐步去把股债汇的资产买回来，最终完成经济的又一个循环。

在这个过程中，我们大中国占据了比较好的优势与地位。

第一、新冠疫情爆发得比较早，举国体制对疫情控制得较好，市场信心恢复较快。

第二、国民人数众多，国内成为了统一市场，在全球各国开始自我封闭之时，中国国内市场能自成一体，维持经济自我内循环。

第三、2015年开始的“三去一降一补”也就是讲的：去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，让中国在几年前就清除了相当部分的过剩产能，现在国内经济结构的稳定性是本次疫情之下的定海神针。

如果设想新冠疫情如果是前几年各种过剩产能的经济结构之下爆发的，市场需求一下子没了，那么更大面积的失业人群出现，中国不可避免地发生重大经济危机。

第四，我们具有较为完善的产业结构与产能。各国虽然自我封闭，但是保证日常生活总要有的，现在国外面临的口罩与卫生纸短缺就是例子，封城了一段时间后，还是需要向中国采购日用物资，那时候，买卖位置对调，对人民币国际化会是较好的推动。

同时不要忘了，一个月前，大家还担心中国疫情封城，会导致产业链向外迁移，而现在，山水轮转，中国疫情提前控制住，全球产业链反而有利于向中国进一步集中。

3月16日，苹果股票暴跌后，关闭了中国以外的所有零售门店，时间持续至3月27日。

第五，中国对待意大利、塞尔维亚、伊朗、巴基斯坦、菲律宾等国的态度上，充分展示了的大国形象，及时向全球疫情求助的国家提供物资、救援队伍与经验。

特别是意大利，作为欧洲第一个加入中国“一带一路”计划的发达国家，意大利在欧盟第三大经济体的地位、优越的地中海位置，都会是中国加强与欧洲联系，松动北约体系的有利帮手。中国提出的人类命运共同体，在这次疫情之后，会更加深入人心。

对于现在的全球霸主美国来说，一个月前，新冠疫情是希望用来打垮中国，而现在，美国面临疫情是自顾不暇，国内民众不满情绪蒸蒸日上。

现在疫情导致的美股暴跌，让特别重视股市表现的特朗普又要分心面对养老金损失与传统票仓要求就业的铁锈工人的安抚，还要面对着沙特80后王储对于油价的狠狠一击，信息陆续公布，也许，这才是美油暴跌背后的真相。

月满则亏水满则溢，历史证明，中美国运交替之争注定了是百年之期。

从日不落大英帝国代替西葡、从美利坚代替日不落，时间周期都经历了上百年，而且从英国对于西葡的完全代替，到美国对英国的既代替又合作，中美的关系是在竞争的合作中推进。

全球的政治关系中，没有永远的敌人，只有永远的利益，只要合作共赢，能做大蛋糕，那么就能和谐共处，除非科技生产力大幅倒退或者真的面临了你死我活的全人类大灾难。

A股在全球疫情之下，还是面临着下跌的压力，但是大家不必太过恐慌，A股的估值与积极财政政策之下，A股的下跌空间是有限的。

3月22日消息

不过需要担心的，反而是国内的楼市，近二十年来，美国的流动性大都去了股市，中国的流动性大都去了楼市，美股现在已经暴跌，而能够拯救美国于这次经济危机的，以全球体量来说，只有中国和欧洲，而如果中国的楼市出现崩塌，后果不堪设想。

而中国的楼市维稳在于上面。地方都是率先想放开楼市限购政策的，但是率先放开政策的三四线城市往往都在两三天之内又撤回了文件。

上面和下面，也是在博弈过程中。

中国的经济稳定在楼市而非股市，而楼市是否稳得住，才是国运兴隆的关键。