6月楼市淡季？20+新盘发力

进入6月以来，似乎没有听到东莞楼市有太大消息。

但并不代表楼市进入淡季，小编一查，发现最近已经有20+个新盘完成价格备案，多个新盘更是遍布15个镇街。

当中有继续加推的，更不乏纯新盘，下面小编会为大家介绍几个。

城区代表：万江阅云台

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目前市区唯一加推的新盘是万江的阅云台，这个盘其实不必多加介绍，每次有它的消息都能刮起一阵热议。

去年12月初阅云台已经完成第一次备案，备案均价分约为38300元/㎡，最高备案价分别为41348元/㎡和41798元/㎡，实在是“吓”人一跳。

样板间

现在均价与第一次备案差不多，均价为38286元/㎡，主推96-215㎡三四房。从备案价和户型就可以看到，保利、世茂、阳光城想打造的是一线江景豪宅。

区位图

特别是周边的配套，学校、商圈、汽车总站、未来还有地铁1号线，资源的确优秀，更别说与南城、莞城只是“一桥之隔”。

新盘最多：厚街

20多个加推新盘中，沙田和厚街一样各持3个，但厚街纯新盘居多。我们来看看人气较旺的晴熙云翠和佳兆业阳光城时代天韵。

1、晴熙云翠

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说实话，晴熙云翠均价有点高，是厚街新盘中唯一一个破“3字头”的。

这个楼盘位于厚街镇湖景大道，是卓越打造的高档住宅区。从项目公布开始，宣传就主打高端路线，这次加推更是直接主推大户型，最小的建面也有128㎡。

销售中心

目前尚未开放样板房，但销售中心非常“豪华”，连游泳池也配备了。有不少到现场看过房的朋友都表示小区较小，容积率较大，楼层与楼之间较密，不过周边配套加分，森林公园、学校资源充裕。

2、佳兆业阳光城时代天韵

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这个项目位于厚街镇职业南路，占地面积约7万平，旁边东莞市南城轻工业学校，周边并没有大型商圈或闹市，比较偏静。

样板间

但附近有横岗水库，周边楼盘有海逸豪庭、湖景壹号等别墅群，是的，这片区域就是被不少人称为的“厚街富人区”。

销售中心

虽然周边配套资源不凸显，但胜在自然环境好，开发商也很“懂事”，小区内未来配套游泳池、园林、商铺等，而且都是精装交付，目前均价26482元/㎡。

镇区新盘最贵：万科汉邦松湖半岛

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老朋友了！小编已经不是第一次介绍大岭山的万科汉邦松湖半岛。

项目位于大岭山镇杨朗路，临湖而建。主推户型是建面约75-143㎡湖景3-4房，总建筑面积约18.9万㎡，约1770户洋房和别墅，大盘之中的大盘。

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而且这次加推价格也“保持水准”，均价为38153元/㎡，价格“直逼”市区。当然，在松山湖房价高、房源少的情况下，大朗、大岭山、寮步三个“环湖”镇区的楼市资源的确颇为抢手。

样板间

而万科汉邦松湖半岛也很会“做生意”，主打交通（地铁5号线、还有未来连接的深圳13号线）和松湖美景，同时也早早开放了样板间，与同期在松山湖片区的数个新盘不分高下。

新盘这样多，限于篇幅，小编很难一个一个介绍，更直接的是到销售中心了解。

鉴于年初住建局一系列的新政和调控，今年以来的东莞房价并没有太大的波动，更多的是“情理之中，带点惊喜”。

今年买房会是好时机吗？你们觉得呢？