东莞头条（1）.东莞今年什么情况？ 工业方面： 1、工厂订单不足

东莞今年什么情况？

工业方面：

1、工厂订单不足，不少工厂订单量不足去年的30%.

2、工厂订单利润大幅降低，不足去年的50%.

3、大量工业区厂房空置，倒闭的、迁移的、搬到国外的非常多。

4、不少本地老板结束企业，远离实业！

5、出口越来越不顺畅，外部环境随着全球贸易保守主义兴起而日渐恶化，东莞作为世界工厂，冲击最大！

破局：

a.出口不畅，内需市场还是比较大的，但是东莞必须学习内销，拿着手头上那些世界一流的产品，却不知道怎么卖，是东莞出口企业的普遍现象。

b.迅速调整定位，顺应时势，只要不是高污染行业，不管是否高科技，都要大力招商，“饭都吃不上了，还要穿西装打领带就没意思了！”

c.大力扶持跨境电商，是东莞优质产品世界工厂产业链直达世界各地！

房地产方面：

1、去年房价大跌30%，今年在去年的基础上，在下跌30%！也就是说，现在的房价，就是去年年初的50%甚至更严重！50000元每平米的房子，25000就可以成交。还不见得很好卖，原因是买的人太少。

2、作为被公开停止卖地的 41个城市之一，东莞消化现有房产需要38.5个月，也就是需要超过3年时间！

3、东莞人口负增长，外加深圳广州虹吸效应在新房地产救市、松绑政策下，冲击很大。未来一段时间比如三年之内，看跌！

教育方面：

1、人口减少，幼儿园首先批量倒闭。

2、接着小学就会生源不足，以后还会传递到初中。但是东莞高中升学率不足七成，高中学位不足是一个大原因，所以最终问题传递到高中的可能性暂时不大。

最后，庞大的公务员队伍是一笔巨大的开销，随着经济规模变小，相应的管理工作就会变少，应该精兵简政。

老百姓日常：

1、能不消费就不消费，能省就省，平时喜欢旅游出了名了，现在不去了。平时喜欢国外游，现在看国内线。

平时喜欢买石斑鱼，现在草鱼来一条也可以。

2、以前喜欢在餐馆谈生意，或者早茶、中午茶、下午茶，叹茶谈生意或者交际，现在发微信，视频抖音好了。没事自己家里泡茶喝！所以餐馆很安静。

3、下馆子不去高级的，农家菜就挺好！

4、衣服不弄名牌，舒服就行。车子不用名牌，好用就行。

5、女朋友不去找了，回家陪老婆是就好。

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