41城停止供地，意味着什么

这两天相信很多人都看到了，在4月30日，自然资源部正式出台文件，商品住宅库存压力大、去化周期超长的城市，将暂停新增商品住宅用地出让。

这个政策一出，相信很多人也是对房价的走势有着不同的看法，也想着有没有抄底的可能或者是未来房价走势会对自己工作的行业产生哪些影响。这个政策是针对新房的，那前几年购买的空置房，也就不在其中了，就都算是二手房了，我是做家装行业的细分领域全屋定制的，我就用我身边的例子给大家说一下吧。

2017年，我们小区一套97平的，成交价是56万，去年年底，原房主以56万卖出，连装修都没装，他当初就是买了等涨价的这一类炒房的，现在呢，房贷交了6年，血亏利息还有一些交易费用。中间也卖过，但价格都嫌低，现在是不得不巨亏离场。

现在这个住宅地供应，主要针对是新房，二手房估计更难卖了

但是，有网友认为：减少土地供应，就是为了抬房价，让房子变成稀缺资源，原理是越卖越少，也就是意味着新房价格又将迎来一波涨幅，你觉得这有多大可能。但实际上去库存差不多之后还会让卖地的，这就是是一个供需平衡的关系。

还有网友认为，减不减少供应，现在明眼人就不会买房，除非实在刚需没房住，但是租房其实也是更好的选择，但是总有人还是会上钩[呲牙]说实在的，前几年，刚需买就买了，在接下来的几年，最好是观察一下，今年下半年肯定会出很多关于去库存的具体的政策，走势会更加明朗，如果不是非常急的，可以等一等了。