地产不举，信托爆雷，这就很要命了

昨天网传某世界500强信托爆雷了，铺天盖地的消息很快被压制了下去，多篇报道也莫名其妙的404。

不得不佩服世界500强就是世界500强，爆雷也不让人说，还关小黑屋。

今天不点名具体哪家信托，毕竟大嘴不想进小黑屋，今天简单来聊聊信托这玩意。

坊间有这么一句话：土豪死于信托，中产死于理财，屌丝死于P2P。

在金融市场上，不同的人，不同的资金，不同的风险，都有不同的陷阱，等着你去踩。

无论你是土豪，还是中产，或是普通人，不论你是想赚大钱，还是想保本增值，还是想跟风炒潮，不论你是投资信托，还是购买理财，还是买卖股票或者数字货币，你都有可能成为给别人的韭菜，被别人镰刀割走。

信托，是一种金融中介结构，它通过向投资者募集资金，然后将资金投入到各种项目中，从而获得收益，并按照合同约定，将收益分配给投资者和自己。

信托的优点是，它可以提供比银行存款或者国债更高的收益率，而维持高收益的基础是其所投资的标的物拥有高回报率。

信托的这种玩法，实际上就是集资，只不过人家是合法的。合法不代表没有风险，只能说风险相对于非法的低。

在早期房地产攻城略地的年代，凭借着房价节节攀升，信托成为房企最重要的融资手段之一。

而这家爆雷的世界500强公司旗下的信托公司产品，有相当多的是基于房地产开发项目，随着地产商的爆雷、市场的下行，信托爆雷是迟早的事。

曾经的信托公司在房地产一片涨势中赚得盆满钵满，赶上了下行，曾经赚钱赚到手软，如今就尸横遍野了。

房地产行业在国内飞速发展的30年，其实也是房地产金融发展的几十年，这其中牵扯的东西太多了。

要贷款怎么办，压个房子当抵押物；要投资怎么办，投资个房子，坐等升值；

要理财怎么办，买个房子，利息比存定期高得多，想做生意怎么办，贷款买房，比开公司利润高。

想挣钱怎么办，把铺位租出去，搞不好你收到的租金比租你铺位做生意的商家挣得更多。

在房地产面前，所有的其他东西都黯然失色，什么黄金，什么资产，什么设备，都不如房子好使。

于是乎，所有的公司和个人都在围绕着房地产转，想方设法把自己的钱和命都扔进房地产，靠着房地产涨价来赚钱。

这点在过去几年中有实实在在的案例，上市公司苦苦经营一年没利润，卖套房子，利润就来了；开工厂的小老板，辛辛苦苦一年，还没房子涨价挣得多。

而这一切的一切，都建立在房价上涨的基础上，随着更多的人入局，需要维持住局面，房价必须不断的上涨。

这个时候，别说房价跌了，哪怕涨慢了都会有大问题，因为入局的人都是按照快涨来做的，涨慢了弄不好就要亏钱。

但是哪怕亏钱，能套现离场也就算了，毕竟投资是有风险，亏一点还是能接受的。

但现在最吓人的是，套现离场似乎没那么容易了。

你赚着利息，发现本金都可能要没了，这可太吓人了，亏点钱也就算了，本都没了还怎么继续？

比如现在爆雷的信托这个事，不是未达到预期收益，不是亏了一点钱，而是“尚无现金回收”。

爆雷的这笔信托资金共计7.72亿元，对于这家世界500强来说，亏一点没关系，完全可以兜底，但是全亏完了，这底还能兜吗？

况且，这笔信托资金或许是冰山一角，在这家信托公司多数的信托项目中，绝大多数都是以房地产项目为底层资产的。

对于封不住的市场舆论，这家公司今天发布了官方声明，将原因指向了房地产整体市场下行影响，然后道了个歉。

解决方案方面，起诉了回购方正荣，但从字里行间能读出：他们不打算为这个信托爆雷兜底。

这也难怪会在其总部大楼出现那么多维权的。

纵观如今的现状，已经形成了死局，房价下跌不是大问题，最大的问题是没人接盘。

有人接盘，顶多算亏钱，还能承受，没人接盘，就是个纸面上的死资产，根本无法转起来。

对于如今的房地产体量，这笔违约的信托7.72亿其实不多，但最怕的是真要算起来，估计7亿这个7后面得加两个零。

再算上其他的信托会不会发生这样的事情，如果真的接踵而来，这就很要命了。

--- 让子弹飞一会！