大面积闭店！杭州又一商场凉凉！

杭州又一商场濒临倒闭！

近日我们发现，位于杭州东站附近的汇和城出现大量闭店情况。

不止如此，杭州多家知名商场也传出客流稀少、店铺关张的消息。

究竟怎么回事，我们一探究竟。

汇和城巨量店铺关门

汇和城位于上城区新风路，是目前杭州东站西广场单元，唯一的大型综合体。

理论上讲，汇和城周边居民区众多，应该不缺人气。

但实际上，商场内部却是这样的：（以下为晚饭点实拍）

巨量店铺关张、腾空，地面也非常脏乱。

汇和城实拍图

电梯故障，暂停运行，告示上的“紧急抢修中”可能只是一句借口。

不仅如此，商场内还存在大量空置、未装修的店铺，仅靠围挡遮盖。

即便是餐饮楼层，饭点也几乎看不到顾客，只有急匆匆穿行的外卖小哥身影。

别处饭点座无虚席的“老头儿油爆虾”，在这里也仅有几桌用餐。

整体看下来，汇和城确实“凉”得彻底。

我咨询了一位店家，他说：“商场人气确实越来越差，运营方似乎也没有改进动作，再熬一段时间吧，不行就撤了。”

这些商场也难做

除了汇和城，杭州还有不少商场也陷入了“人气危机”。

据粉丝爆料，闲林的西溪欢乐城，此前出现不少店铺关张的情况。

运河上街购物中心，即便毗邻巨量客流的小河直街，也只有负一楼的盒马还有点人气。

还有去年底开业的遥望X27，被网友吐槽“员工比顾客还多”。

这里商品价格虽然便宜，但业态过于单一，服装、美妆类占比过高，可逛性同样不足。

杭州商场冷热分化

据新商网统计，2024年杭州十区将开业17家购物中心。

其中不乏万众期待的西投银泰城、奥体银泰百货、拱墅宝龙广场、银泰in Park以及杭州第二座永旺梦乐城。

商场百花齐放，自然是件好事，但这不禁引发一个思考：开业之后，它们能火多久？

目前杭州商场冷热程度，已呈现两极分化态势，这点从2023年各大商场的销售额就能瞥见一二：

杭州大厦、万象城、湖滨银泰in77，三家百亿商场占据绝大多数市场份额。

武林银泰、城西银泰、西溪印象城、滨江宝龙城、奥体印象城位列第二梯队，销售额在30-60亿左右。

紧跟其后的，是滨江天街、萧山万象汇、临平银泰、金沙天街、西溪天街、来福士，销售额在10-30亿之间。

你不难看出其中玄机，除了杭州大厦外，市场份额几乎被“四天王”——银泰、万象系、天街、印象城分食。

非集团化运营的商场，无论在招商、运营，还是资金方面均无胜算，和强者竞争只能是“以卵击石”。

如何盘活那些“凉透了”的商场、避免资源浪费，如何平衡发展电商与实体产业，如何挖掘刺激消费的新型商业模式，都是接下来值得深思的事情。