层高6楼加装电梯,每户出资多少?参考上海市指导办法!

上海市在我国旧楼加装电梯领域算得上“先行军”,据悉上海市于2011年开始启动老旧小区加装电梯工作,目前正在加速进行中,2022年上海市一共完成加装电梯2303台,超额完成2000台的年度目标任务,2023年,上海全市推动既有多层住宅加装电梯3001台。

上海市政府针对加装电梯民生工程,制定了三年计划,2023年-2025年需完成加装电梯9000台,每年实施3000台。

市房管局之前在总结各区加装电梯成功案例基础上,形成了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》,那么在上海市你居住的楼层加装电梯,需要出资多少呢?

一、平层入户计算方式

如果你居住的楼层是7层高的话,1楼住户应当免费乘坐,不出资,2楼住户出资4%-6%,3楼住户出资8%-10%,4楼住户出资13%-15%,5楼住户出资18%-20%,6楼住户出资23%-25%,7楼住户出资28%-30%;

6层楼高的情况,也是适用于绝大部分老楼,1楼住户应当免费乘坐,不出资,2楼住户出资6%-8%,3楼住户出资12%-14%,4楼住户出资19%-21%,5楼住户出资26%-28%,6楼住户出资32%-34%;

5层楼高的情况,1楼住户免费乘坐,不出资,2楼住户出资9%-11%,3楼住户出资19%-21%,4楼住户出资29%-31%,5楼住户出资39%-41%;

4层楼高的情况,1楼住户还是免费乘坐,不出资,2楼住户出资16%-18%,3楼住户出资32%-34%,4楼住户出资49%-51%;

二、错层入户计算方式

居住层高为7楼的话,1楼住户免费乘坐,不出资,2楼住户出资2%-4%,3楼住户出资7%-9%,4楼住户出资13%-15%,5楼住户出资18%-20%,6楼住户出资24%-26%,7楼住户出资30%-32%;

6层楼高的情况,1楼住户免费乘坐,不出资,2楼住户出资3%-5%,3楼住户出资11%-13%,4楼住户出资19%-21%,5楼住户出资27%-29%,6楼住户出资35%-37%;

5层楼高的情况,1楼住户免费乘坐,不出资,2楼住户出资5%-7%,3楼住户出资18%-20%,4楼住户出资30%-32%,5楼住户出资43%-45%;

4层楼高的情况,1楼住户免费乘坐,不出资,2楼住户出资10%-12%,3楼住户出资32%-34%,4楼住户出资55%-57%;

三、上海市加装电梯补贴额度增加

上海的老小区在进行电梯改造时,上海市政府会提供一定的补贴。政府也将补贴加装电梯施工费用提高至40%,最高能补贴 至28万元/台。而且老旧小区加装电梯符合提取条件的业主可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,但不建议使用加梯贷。最终分摊到住户,高层住户可能分摊多一点,3万到4万左右,低层住户则分摊更少。甚至上海市某些地区还会有地区街道等加梯补贴,还是很实惠的。

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页面更新:2024-04-17

标签:层高   上海市   房管局   电梯   住户   多层   上海   楼层   小区   情况   办法

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