崩溃了！图便宜买了一楼带院子，现在想卖都卖不出去！

20年的4月份，为了提前落户给孩子上学，图便宜在学区附近的小区买了一套一楼带院子的房子。当时觉得一楼带院子老人不用爬上爬下，院子还可以自己种点花花草草，最主要的是可以给孩子养小狗，比较干净。算了总价，还比其他楼层的便宜40多万，当时真觉得自己捡到大便宜。

一套115平，加院子差不多有138平左右，装修设计的时候就规划了下院子里的功能区，可以种菜，可以泡茶，可以放狗窝。当时的我，看到设计图时，仿佛已经坐在自己的院子里，喝着茶、逗着狗，享受着一天工作后的闲暇。

然而，入住两年后，我就发现理想和现实之间差的太远了。现在没有一天不是想着赶紧把房子卖了，亏一点也无所谓，卖了换一套高楼层的。

现在回想起来，当初看房子的时候，就被中介给骗了。说一楼进出方便，还有独立专属的小院子是送的，孩子放学在院子里玩也不用担心安全。老人可以闲暇时间种种花、种种菜，还能随时晒晒太阳，最主要的就是送了面积，总价还便宜20多万。现在城市里，像这样能有一片专属宁静的世外桃源去哪里找。当时，就心动了，女人们看房子，一看环境、二看钱，就这两点把我拿捏的死死的。

我当时付定金前，老公拉住我，对我说，“一楼虽然有优点，但是缺点也很多，...”。我当时被憧憬迷了心窍，还跟我老公说，“空调都能除湿、高楼也有蚊虫，大不了多买点防虫药，噪音有隔音玻璃，窗帘一拉没啥隐私问题”。

老公，看我这么执意要买，就没说什么。

谁知道，我就是那个天下最大的冤种。刚住进去还挺有劲头，每天早早就回家坐在院子里，喝喝茶、逗逗狗。住了小半年，我渐渐发现老公说的都不幸言中了。我才知道，为什么中介一直夸我是有品位的人，夸我懂生活，夸我是个孝顺长辈的人，还夸我懂的勤俭持家。为什么当时这套一楼带院子的便宜了整整20万？我是入住2年时间实在受不了，把房子挂出去给中介才明白。天下没有白占的便宜，好事都让你摊上了，这个几率比中彩票还低。

现在，市场不好，挂出去连着降价两次，都无人问津。算一下，现在亏20万都卖不出去，更可气的是租都租不出去。

真是被一楼带院子的房子坑惨了，以后再也不会碰了。

第一，房子太潮湿

一到梅雨季节，每天都祈祷不要下雨，不要回南天。只要一下雨，不管大雨小雨，可调除湿开着、干燥剂放着，根本没有任何作用。房子里弥漫着一股潮湿发霉的味道，地板和墙根都是湿乎乎的，墙皮也有潮湿痕迹。衣柜、鞋柜、电视柜但凡你平时没有关照的地方，都可能发霉或者变形。

最让我忍受不了的就是孩子房间，因为毛绒玩具多，每次下雨后毛绒玩具我都要重新洗了烘干，否则就会长毛。

第二，蚂蚁、蚊虫、四害除不尽

临近院子的客厅里，早就成了各种小虫子的家，经常看见女儿趴在地上看虫子。什么蚂蚁、蟑螂、壁虎、甚至还有小的蜈蚣，飞的还有蚊子和苍蝇。害怕女儿被虫子叮咬，我不得不安了蚊虫灯和在院子定期撒药。

有一次，在客厅看电视，眼看着一个黑色小老鼠从门缝钻进来，吓的我从沙发蹦起来。第二天，就买了一个老鼠笼子放到院子里，还在客厅的一些角落放了粘鼠板。

第三、隔音差

买房前，老公说一楼隔音差，如果睡眠浅的人可能会更不好睡。我当时，心真大觉得装个中空隔音玻璃不就好了。后面，我终于明白了，所谓的隔音不是别人在外面对着你家喊，你听不到。而是，你睡在床上，有人骑电动车，小孩在打闹，半夜有人喝醉酒，有人来来回回从院子门口走过，你都会不自觉的警惕，并意识清醒。

第四、隐私差

透过院子可以直接看到客厅还有卧室，为了隐私，我窗帘做了2层的。而且卧室的玻璃还做了颜色，但是有一次我加班回来，刚想从院子窜进客厅，就不自觉的看了一眼卧室。不看不知道，一看真是亮瞎我的老眼，窗帘拉上了，但是隐约还是能看到一个人的轮廓和走动，走近一点还能隐约听到一点房间里的声音。

平时，要是稍微声音大一点，有一些走动，趴在窗户下面是可以完全看个大概、听的清楚的。

第五、再说说小花园

当时设想有块小菜地，可以种菜、种花，也确实老人每天在小菜地里种菜、种花。但是，种菜用的肥料和花肥，一到夏天味道全都飘进家里来。不仅味道难闻，而且夏天在外面泡茶，能被活活叮死，我有好几次都不知道被什么虫子咬过敏。

后来，女儿要养狗，就在院子里放了一个狗窝。一开始，狗还比较小，基本行动就是走几步，然后吃点狗粮，到后面2、3个月大了，把整个院子搅的天翻地覆。最倒霉的就是菜地里的菜和花，直接都被连根刨出来，土弄的满地都是。

下雨的时候狗也不消停，把院子里搞的都是泥，然后自己弄的满身都是，还踩到房间里来。

如果想买一楼带花园的友友真的要考虑好，不要被中介灌迷魂汤。

同样的价格就算低40万，也不要轻易考虑一楼带花园，更不要自己给自己洗脑，憧憬是田园生活的开始。

说实话，一楼真不是随便都能驾驭的，我就觉得是有命买，没命住。