上海一栋楼龄88年的老宅被拍卖，6623万起，但房东是86年出生的

前段时间，厦门市鼓浪屿一栋百年老宅被拍卖，虽然评估价上亿元，但是降价到了六千多万元也没有人要。而近日，在上海市也出现了一栋老宅被拍卖，虽然房龄没有厦门鼓浪屿的大，但是也有88年的楼龄了，建国前就已经建了。

此次上海拍卖的这栋老宅就是位于海市徐汇区建国西路506弄的一栋老宅，也就是懿园里的一栋住宅。拍卖公告说，拍卖的房子建于1936年。懿园已经入选第二批上海市优秀历史建筑。2003年，徐汇区文化局又将其公布为徐汇区登记在册不可移动文物。懿是由当时的中国农工银行投资建造的，属于普通住宅小区。

虽然拍卖的房子楼龄有88年了，当时房子的房东却非常年轻，房东是1986年出生的，可能是房东通过二手市场购买的或者继承得到的这栋房子吧，此次拍卖，是因为房东欠银行两千多万元借款不还，被银行申请执行拍卖了这栋房子。这栋房子楼龄不小，但房子看上去一点也不破旧，房子原本是要进行重新装修的，但是没有装修好就被拍卖了。房子是一栋三层楼房，建筑面积348.30平方米，宗地面积259平方米，不过这栋房子跟现在普通商品房不一样，那就是房子的土地使用年限是没有的。

此次拍卖，起拍价是6623.05万元，折合单价19万元/平方米。目前拍卖已经开始了，拍卖周期是3天，到4月11日结束，这栋房子关注度非常高，目前已经有36320人次围观，有1020人设置了拍卖提醒，但是目前还没有一个人缴纳663万元保证金报名竞拍，不知道会不会因为无人问津而流拍。