徐州房价七连跌，徐州二手房跌幅全国第一，徐州楼市3月分析

徐州房价这两年是跌的比较惨了。

徐州楼市在2016年到2021年这些年里面涨幅太高，导致了这两年徐州房价跌幅也就比较大。徐州楼市就算是看统计局那边发布的房价走势，也跌的挺惨的，徐州二手房房价连续十个月下跌，同比跌幅是9%，全国排名第一。

徐州楼市的现在平均房价都跌至了12000多元，连13000元都不到了，当年徐州房价巅峰的时候，均价还达到了16000多元，现在跌成了这样。

彭叔觉得徐州房价跌成这样，除了和之前徐州房价涨幅太多有关以外，还有就是徐州的房子太多了，徐州的人均住房面积比较高。本来徐州人口流入就少，本地人又不缺房子，当徐州房价上涨的时候，徐州本地人砸锅卖铁都要买房，可是当徐州房价不涨的时候，买房的人就少了。

不过徐州楼市也有自己的支撑点，徐州的常住人口是902万，徐州的GDP也有8900亿，徐州大概率是江苏下一个GDP过万亿的城市，这些都是徐州房价的支撑点。

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