上海市的一套小面积54.63㎡的住宅拍卖，被人以219.1万元竞得！

在上海市长宁区仙霞西路700弄有一套小面积住宅拍卖成功了！该房屋市场评估价为313万元，起拍价为219.1万元，吸引了1人报名，267位朋友设置了提醒，9742人次围观，仅一次出价，最终该房屋以底价219.1万元成交！

让我们看看此房屋的具体情况:它位于上海市长宁区仙霞西路700弄97号303室房产，所在小区名称为“华松小区(西区)”建筑面积为54.63平方米，普通装修，户型为一房两厅一厨一卫，带南阳台，房屋类型为公寓，房屋结构为混合，房屋用途为居住，建筑物总层数为7层，该房屋位于第3层，1梯3户，单层层高约为2.8米。竣工于1995年，目前房屋处于空置状态。

装饰情况:所在建筑物外墙面砖，彩铝窗，配备单元公共防盗门，设有电子门禁，坡屋顶，公共走道水泥地坪，墙面和墙顶刷涂料；餐厅地面铺设地砖，客厅及卧室地面铺设木地板，墙面贴墙纸，石膏线装饰吊顶，采用木踢脚、木门窗套等；厨房及卫生间地砖地面，墙面贴墙砖，厨柜及卫生洁具较齐全。

以约40106元每平米的价格拍得这套小面积住宅，大家觉得是否划算呢？欢迎懂行的朋友在评论区说说你们的看法！

个人观点:这套房也算老破小了吧，能成功拍卖应该是楼层在3楼，不是顶层，里面已经腾空，后续没有腾房的麻烦，所以有人下手也就很正常了！