从23年开始，我们楼市的成交量大大减少了，奇怪的是房子不仅没有涨价了，反而很多城市的房价出现了下跌。

曾经有专家说过就算房地产出现调整，那么也不会动摇到一线城市的房价，但目前郑州等一线城市的房价已经出现了下跌，上海这些超一线城市的房价也出现了下跌的趋势。

对此有专家认为，不能让房价在短期内再跌了，再跌的话会带来很多问题，他们认为购房者都是买涨不买跌的，继续降价会给房地产商带来很大的危机。

房子涨不涨价对于拥有一套房子的人来说，无关紧要，但对于占比达到41.5%拥有两套以上房子的家庭来说，今明两年房子继续降价，他们会受到很大的影响，他们或将面临“四大困境”。

那么，拥有两套房子以上的家庭他们会面临哪些困境？这四大困境又真的不可破吗？

房东的断供压力增大

房子的房价持续下降，这会对拥有两套房子以上的人带来很大的影响，这主要是因为房子大降价了，很多地方直接将房子的首付给跌没了。

这样的情况下，继续还房贷，明显这个房子的价格已经比不上自己要还的贷款了，这种情况下很多人他们都会认为要这个房子有什么用，房子放在手中就是赔的。

于是他们为了能够及时的止损，他们会将手中的这种房子给断供，将这种房子放弃掉，从目前的趋势来看，很多城市的房价都跌了很多，要不是因为国家直接对房地产进行调整。

那么房价崩盘的地方多多了，选择房子断供也是有影响的，很多银行都不让房子断供，选择这种方式会承受很大的代价。

但是因为经受了三年疫情的洗礼，很多人都没有了工作，或者说工作带来的收益减少了，这样的情况下，很多家庭他们不得不选择将房子断供。

因为每个月要还的房贷他们已经还不上了，对于还不上房贷的人，国家大概率会将这些人列为失信人，将这些人登上失信人黑名单，从而让他们为自己的违约行为承受代价。

失信人名单会被限制高铁、飞机出行，快速运行的交通工具他们都不能再坐了，这些我们应该都知道，所以要不要断供还是要经过深思熟虑的。

房子的价值要大幅度缩水

在前些年，房子就是最好的理财产品，很多人只要是能够将房子的首付给凑齐，那么就会毫不犹豫的选择贷款将房子给拿下。

有权威的数据表明，我们中国家庭的资产占比，一大半都是来自于房子这种不动产，而像股票等金融资产只占有着区区百分之二十。

曾经房子一直都处于涨价中，所以这种现象并没有引起注意，很多人并不在乎，但如今房子一直都在跌价，这种情况很多人都慌了。

中国很多家庭他们的资产一直都处于缩水的状态，面对这样的情况，只有一套房子的人还不是很慌，手中有着两套房子以上的人才是真的慌了。

但是如今的他们又没有办法来应对这种局面，直接接受房价跌落，房子价值暴跌的事实，很多人苦恼，但没有什么用，毕竟这一切都已经出现了。

房子变现能力越来越不行了

这两年房地产怎么样大家都知道，房地产处于持续低迷的状态，房子的销售量和成交面积都有了很大的降低，在这种情况下，房子的房价还在跌。

因为房子已经不值钱了，房价还在跌，所以很多手中有闲余房子的人，他们都选择了将房子给抛出去，这就造成了市场中有着非常多的二手房。

这些二手房持续的增加，使得楼市中的房子越来越多，很多人看到这种情况，根本就不再考虑那些市场价的房子，这就导致了房子要有着很大的压价才可能将房子给卖出去。

上海的房子想要将其卖出去，至少也得低于市场价的百分之二十，在这样的情况下，你说房子还好不好买？很多人对于要不要狠狠心将房子卖出去很是犹豫。

毕竟房子之后会不会继续跌，跌到将差价给跌没谁也不用知道，谁也说不准，很是犹豫的他们只能够随着房价的跌落继续调整价格。

如果今年和明年房价继续这么跌的话，那么这些人他们会赔的更多，到时候出售房子的人会更多，楼市也会陷入到有价无市的地步，根本就没有人来接盘。

所以要不要将自己手中的房子给放放血卖掉，这都看自己，看自己对市场的把控，到时候赔与不赔都要看自己，毕竟自己才是真正做出决定的人。

消费能力也将越来越弱

我们中国人消费能力都是看自己钱包的，只要自己钱包鼓鼓的，那么我们的消费欲望就会很高，但要是我们没有钱了，或者说钱不多了，那么我们的消费能力也会越来越弱。

随着房价的下跌，我们的资产正在逐渐缩水，这样看来，我们的消费水平会降低，数据也证明了，今年奢饰品的销售量不是很太行。

要是今年和明年中国的房价还要跌的话，很多有两套以上房子的人，他们的消费水平会大幅下滑，他们的消费能力目前正在逐步的减弱。

之前房地产的兴盛带动了各样各业的发展，尤其是它的下游都靠着经济的繁荣而逐渐的昌盛，但如今房地产的低迷，使得越来越多的行业受到了影响。

房地产行业牵动着很多人的心，它的不景气带动着十几个下游行业也都不景气，从而使得很多人的收入迎来了很大的下滑，而这些人收入下滑，又影响着他们的消费能力下滑。

当然很多人说，房子继续下跌的话，会让更多的人能够买得起房，这说的没毛病，但当务之急是为了稳定房价，不能让房价直接崩盘，崩盘会对很多人产生影响，我们要慢慢的将房价调整到合适的程度。