在今年2月初的时候，深圳特区建工集团公布了集团的10件大事，其中有一个大事就是参与建设深圳湾超级总部B塔项目。

这里所说的深超总部基地B塔项目就是原来的恒大总部大厦。

命运多舛的恒大总部大厦。

在2017年的时候，当年恒大正如日冲天，为了谋求更大的发展空间，这一年恒大将总部搬到了深圳。

为了配合总部的搬迁工作，2017年12月恒大以底价55.52亿元拿下深圳湾超级总部基地T208-0054宗地，楼面价1.92万/平。

这块地位于深圳湾总部基地的C位，地理位置非常优越，而且按照恒大的规划，这块地将会用于建设近400米的大楼，建成之后将成为恒大新的总部基地。

作为总部大楼，恒大也非常重视大楼的设计，原大楼由华东建筑设计研究院设计，规划建筑面积289200平方米，高度393.9米，共75层，集办公，商业，展览等功能于一体。

而且恒大这个总部大楼不仅处于c位，设计风格也是c位的存在，从外观上来看，恒大中心采用的是流线设计，外观是土豪金颜色，整体格调庄严而霸气，造型有一飞冲天的趋势，每一个细节无不透露出恒大的雄心壮志。

按照这个大楼的整体高度和设计风格，其建造成本保守估计得达到上百亿，但对于当时如日中天的恒大来说，这点钱并不算事，所以拿到地之后恒大很快也正式开工。

2019年9月份许家印视察深圳湾超级总部恒大中心建设进程，当时恒大中心已经处于基坑建设当中，并预计于2024年竣工。

到了2020年4月份，随着最后一根工程桩施工完毕，恒大中心也开始进入了主体建设阶段，如果没有后来的事情发生，说不定今年恒大中心就可以投入运营了。

只可惜从2020年开始，恒大就开始出现债务问题，2021年出现债务危机，受恒大债务危机的影响，恒大中心的建设也处于停工状态。

面对严重的债务危机，恒大已经无暇顾及恒大中心的建设，之后他们也开始处理各项资产，并寻求将恒大深圳湾超级总部基地地块进行售卖。

2022年11月26日，恒大深圳湾召集总部地块成功以75.4亿元挂牌底价转让，受让方是深圳市安和壹号房地产开发有限公司，这家公司有深圳安稳房地产开发有限公司100%持股，其背后股东为兴业信托间接持股约97%，剩下的2%和1%分别由深圳安居建业，深圳前海基础设施投资基金持有，实际上这是恒大以资产抵偿兴业信托的债务，最终的业主将变成深圳安居建业集团。

恒大超级总部大厦已经“面目全非”

随着恒大召集总部基地地块的转让，恒大也不再是这个地块的业主，即业主变成了深圳安居建业，随后这个地块的建筑设计方案也发生了很大的变化。

原来恒大的设计方案是一栋近400米的土豪金大厦，整体外形圆润笔直，而根据最新曝光的方案，深圳湾超级总部基地b塔的高度以及建筑面积跟原来的规划差不多，但是外观有了明显的变化。

新的方案去掉了原来的土豪金颜色，采用正常的玻璃帷幕立面，外型变成两个方形建筑贴在一起，而顶端变成了像麻花一样的扭在一起，这种扭在一起的设计风格有没有扭转乾坤的意思呢？是不是暗示恒大可以扭转乾坤，重头再来？说不定未来还能够重新把这栋大楼买回去？

恒大已经回不去了。

曾几何时，恒大可是中国最大的开发商之一，最巅峰时期的2020年，恒大实现营收达到5072.48亿元，核心业务利润达到301.3亿元，当年实现合约销售额更是超过7,200亿。

在这一年很多人都没有意识到恒大存在的问题，很多人仍然坚信在许家印的带领之下，恒大能够突飞猛进，合约销售额迟早会突破10,000亿大关。

但很多人可能忽略了在恒大高速发展的背后隐藏的问题，那就是巨额债务。

早在2020年末的时候，恒大的负债总额就已经达到19507.28亿元，其中有息债务也达到了7165亿元。

后来随着恒大陷入债务危机，恒大的负债余额越来越多，截至2023年上半年，恒大的负债总额仍然高达23882亿元，其中借款余额达到6247.7亿元，这里面很多债务已经处于逾期状态。

根据恒大之前发布的公告，截至2023年11月末，恒大地产标的金额人民币3,000万以上未决诉讼案件数量共计2053件，标的金额总额累计约人民币4900.69亿元。

另外截至2023年11月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约人民币3163.91亿元，逾期商票累计约人民币2055.37亿元。

与巨额债务相比，恒大目前的经营状况非常糟糕，2023年上半年恒大地产的收入只有1281.81亿元，但期内亏损却达到392.48亿元。

按照目前恒大的处境来看，单靠他们自身的经营已经不可能偿清所有债务，只能通过拍卖旗下的资产，以及通过资产置换债务的方式得以延续。

另外现在恒大已经处于“群龙无首”的状态，再加上我国整体楼市已经来到拐点，楼市面临很多不确定因素，所以恒大基本上回不去了。

不过恒大位于深圳湾超级总部大厦的影子或许一直存在下去，但或许能够给后人一个警醒，每当大家走过深圳湾总部的时候，看到更换之后的恒大总部大厦，大家会不自觉的提醒自己不要盲目的举债，不要片面求大求全，否则你就是下一个许家印。