甘肃省张掖市楼市危机，低廉的张掖市房价，张掖市发展格局与未来

西北地区虽然有的城市人口稀少，但也非常值得建成重量级的区域中心城市。张掖市也是甘肃省重点培育的地级市，张掖市的管辖面积更是超过了4.08万平方公里。

张掖市的常住人口不多，整个张掖市域内的常住人口仅约112万人，张掖市每平方公里的人口密度仅约24.4人。

张掖这座城市也非常适合推进城镇化，加快常住人口高度聚集，利于张掖市全体居民共同奔向富裕。

当然张掖市目前不发达，这座城市也有不少年轻人前往了更大的城市创业生活，年轻人的外流也或多或少分流了张掖市的楼市需求。

另外这两年楼市的环境不理想，张掖市的新房成交量也减少了许多，新房成交量的减少同样也意味着张掖楼市存在一定危机。

尽管张掖市的人口基数不大，但张掖市的城镇化之路不会停歇，任何城市的发展都要紧跟时代的发展步伐。

张掖市的城镇化极有必要，张掖市非常值得建设成为西北地区重要的物流枢纽节点城市。

张掖市相比于南方的发达城市而言，经济或存在劣势，但也有很多张掖自己的发展优势。

相对来说，张掖市的房价要比全国多数城市房价低得多，就算是张掖市城镇化建设最好的甘州区，部分新房的房价处于3500元每平米。

张掖市的年轻人在张掖市买房安家的难度系数不高，相比于全国多数城市的年轻人，张掖市的年轻人更为幸福。

虽然张掖市的人均收入与东部沿海城市有差距，但目前张掖市的城镇居民年人均收入也基本达到了3.3万元，农村居民年人均收入也基本超过了1.9万元。

张掖市的房价不高，给予了年轻人更多安家城市的机会。

这几年张掖市的各大区县城区加快了城镇化进程，特别是甘州区建设了大量的高楼与城市配套。

虽然张掖市有不少年轻人在外生活，但阻碍不了张掖市的城镇化，张掖市中心城区的人口一直在稳步增加。

张掖市管辖面积大，也非常适合建设多个中小城市，其中甘州区适合构建成为张掖市最大的中心城市，构建成为张掖市唯一的中等城市。

另外张掖多个县级城市适合建成小城市，包括民乐县城、山丹县城、高台县城、临泽县城。

多年的城镇化建设，已让张掖市多个区县具备了完善的城市功能，特别是甘州区的城市配套不亚于甘肃省多数地级市的中心城区。

城市虽小，但五脏俱全，至少张掖市城区能够满足张掖市绝大多数年轻人的需求，能够让孩子上好的学校，让老人就医变得更为便利。

张掖市的城市格局很大，张掖市的交通区位优势不可被取代，张掖市也是西北地区重要的交通枢纽城市。

虽然西北地区的城市经济没有东部沿海城市那么发达，但西北地区的年轻人同样有追求高品质城市生活的需求。

张掖市也是一个非常具有未来的城市，随着城市综合实力的提升，相信会有越来越多的年轻人加入张掖这个大家庭。

相信张掖市也能让众多年轻人圆梦城市，也让更多的年轻人在张掖市实现人生的理想抱负。

张掖市楼市的契机远大于危机，至少张掖州的城市不会给年轻人太多压力，而张掖这座城市能够给年轻人带来更多的幸福。

张掖市的年轻人对这里的一草一木足够熟悉，年轻人留在张掖市奋斗拼搏，不仅实现了自己的人生愿望，还可以参与与见证张掖这座家乡城市的崛起。

个人观点，仅供参考。