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文 | XS

编辑 | ZHJ

近两年房价大涨特涨，许多投资人也把目光转向了房地产行业。

就在武汉有这样一位女子，当年花110万买的房子，现如今碰上拆迁获赔原房价的十几倍，可她却仍不满意。

狮子大开口竟要三千万，声称不给的话绝对不会同意拆迁。

究竟是什么原因让她在获赔如此之多的情况下仍要当一名“钉子户”？这中间是否还有着其他隐情呢？

商业目光

李女士是武汉本地人，她于01年的时候发现随着中国经济不断发展，房价上涨已经成为一种必然趋势，所以她果断花110万在商业街买了一套二百多平米的房子。

要知道，在01年的110万那可是一笔巨款，当年李女士决定投资时也是花光了身上所有的积蓄，借遍了身边所有可借的人。

随着时间的不断推移，事实也证明李女士的眼光是十分的正确。李女士在买下房子后当即就租给了街上的商户。

由于室内空间大加上又在当地有名的商业街内，李女士买的这套房子租金竟高达六十多万一年。

没过两年李女士就靠着租金将当年买房子的钱挣回，更是靠着租金让她的生活蒸蒸日上。

突逢拆迁

李女士本以为自己的下半辈子可以过上包租婆的生活，天天出去收收租金就可以养活一大家子，可谁知现实又给了她当头一棒。

13年的时候有关部门突然宣布，该商业街内的房子要进行拆迁。并且每户要尽快商议相应的赔偿金额。

这一消息的出现让李女士猝不及防，生活过的好好的突然自己的资金来源要被断掉，这让李女士十分接受不了。

在后续交涉过程中，有关部门表示对李女士的房子金额赔偿其愿意出到1500万。

李女士看着有关部门的赔偿金额陷入沉思。

后来李女士也了解到拆迁原来是因为该商业街马上要建设地铁六号线，而李女士的商铺则正好处于必经之路上。

所以，李女士了解后也当即表示同意拆迁，不过她对拆迁赔偿金额却表示强烈不满。

后来据李女士调查这条街上的其他几家商铺近两年买卖成交价都在十万一平方米左右。

她的商铺本身就有二百大几十平，加上其他杂七杂八的费用总成交价应该在三千万左右，而有关部门的赔偿金额却少了将近一倍，这让李女士更加不能接受。

有关部门表示李女士的房子属于商铺，根据国家规定商铺的使用权仅仅只有四十年，所以赔偿金额的确定则是根据李女士剩余使用权时间的金额损失裁定的。

强势维权

李女士对有关部门这一说法表示不能接受，自己的房子不按房屋大小赔偿，竟然按金额损失赔偿。

就这样，双方僵持了大约有小一年左右的时间。在这期间李女士也成为了外人眼中的“钉子户”。

随着时间的推进，地铁方面也有些坐不住了，因为六号线的建设目前刻不容缓，已经推迟了整整一年有余。

相关部门当即决定对李女士下最后通牒，赔偿款仅仅只有一千五百万，并且这房子还必须要拆。

李女士听到后也顿时火冒三丈。她随即找到了当地一家比较大的房屋评估机构对她的房子进行评估，评估结果与李女士所要求的相差无几。

李女士拿着这份评估机构，将拆迁方面的有关部门告上了法庭，想要维护自身的合法权益。

武汉市初级人民法院看到了这场诉讼，当即也重视了起来。

法院方面分别对李女士和有关部门的评估报告进行检查，发现二者评估报告都是真实、正确、有效。

因为房屋产值的评估往往会有多个方面，而李女士和有关部门的两份报告则是从不同角度来对房子价值进行鉴定。

有关部门声称自己这份评估方向是经过所有拆迁商铺商量投票同意过后才决定的。而李女士则表示根本就不知道所谓的投票这件事。

法院方面对该事件进行深入调查研究，最后法院方面认为有关部门在进行房屋评估以及赔偿时未考虑到房屋所有人的实际需求以及具体权益损失，最终判定李女士胜诉。

结语

一场维持了一年多的拆迁事件终于落下了帷幕，李女士的权益也受到了保护。

其实我们在面对不公平的事件时，要学会勇于拿起法律的武器来维护自己的合法权益。

不论对手是谁，不论时间多长，要坚信光明终究会到来。最重要的是我们自己不能退缩。