专家建议外来人员在城市租房买房！农村大量房子只造不住，是浪费

近年来，中国的城市化进程日益加快，而城市化与户籍制度改革对于外来人口市民化的重要性日益凸显。上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授陆某在一档节目中指出，大量的外来人口选择回老家造房子，导致农村出现了许多建了却无人居住的现象。

他认为，通过城市化和户籍制度改革，将这部分居民市民化，不仅能改变外来人口的收入增长预期，还能加入城市社会保障，从而带来积极的影响。随着外来人口市民化，他们能够获得更多的城市机会和资源，进而提高收入水平。这不仅促进了个体经济状况的改善，也有利于消费市场的扩大，推动经济的稳定增长。

什么原因导致的“只盖不住”？

农村地区房屋空置的现象在当今中国已经成为一个日益突出的问题，这不仅令人关注农村地区的发展状况，也引发了人们对于经济、社会和政策等多方面的思考和探讨。农村房屋空置并非孤立事件，而是涉及到诸多复杂的因素，其中包括农村经济发展、人口流动、政府政策等多个方面。

首先，我们需要认识到农村地区经济结构的变化。长期以来，农村地区的经济主要依赖于传统的农业生产方式，但随着工业化和城市化的推进，农村经济结构正在发生着深刻的变革。传统农业已经无法满足现代化社会的需求，农村居民在农村地区难以找到具有竞争力的就业机会，这导致了大量的农村人口外流，进而造成了农村房屋的空置现象。

其次，农村地区的基础设施建设相对滞后也是导致房屋空置的重要原因之一。相比于城市地区，农村地区的交通、通讯、水电等基础设施水平普遍较低，这不仅限制了当地经济的发展，也影响了农村居民的生活舒适度。缺乏便利的基础设施成为了农村居民选择在城市居住的主要因素之一，而农村的房屋因此而空置。

另外，农村地区的人口结构也在发生着重要的变化。随着城市化进程的加快，农村地区的人口结构出现了老龄化和空心化的趋势。许多年轻人选择外出打工或者进城务工，留守在农村的多是老人和儿童，这导致了部分农村房屋无人居住的局面。

除了以上因素外，政府的政策也对农村房屋空置产生了一定的影响。一些地方政府为了推动当地经济发展，可能过度鼓励农村居民建造房屋，但却忽视了实际的需求和市场供需的平衡。这种盲目的建房行为往往会导致农村房屋供大于求，进而造成房屋的空置现象。

针对农村房屋空置问题，我们需要采取一系列综合措施来解决。首先，政府应该加大对农村地区基础设施建设的投入，提高农村地区的生活质量和发展水平，增加居民留在农村的动力。其次，政府需要调整农村发展政策，鼓励农村产业结构的优化和升级，为农村居民提供更多的就业机会。同时，还需要加强农村社区建设，提升农村的公共服务水平，吸引更多人口留在农村定居。另外，政府还可以出台相关政策，鼓励农村房屋闲置者将房屋用于租赁或者其他合理利用，以减少房屋空置带来的资源浪费。

总的来说，农村地区房屋空置问题是一个复杂而严峻的挑战，需要政府、社会各界以及农村居民的共同努力来解决。只有通过综合施策，才能够有效解决这一问题，推动农村经济的持续发展和社会的全面进步。