一旦国家取消全部物业公司，恐怕谁都躲不过这5大恶果！

按理来说，业主和物业，一个出钱、一个提供服务，二者之间本就是互惠互利的，偶尔各自在追求合理利益的过程中，产生一些小摩擦也很正常。

但奇怪的是，在绝大多数小区里，业主们都比较赞成取消物业这一说法。

究其根源，主要还是以下几个原因：

1.物业方服务意识低，存在不作为或漠视小区问题的现象。

2.物业只收费，不尽责，甚至侵害了业主们的权益。

3.物业管理方的反客为主态度，将业主视为被管理者。

最后第三条应该是几乎所有业主们对物业最不满的地方，如果物业提供服务时观念扭曲，且不尊重业主权益，更会引起业主们的反感。

所以，近些年来，关于取消小区物业的呼声也是越来越高。

当然，从表面上来看，取消小区物业看似很正确，但实际上却会给业主带来诸多麻烦！而且，更为震惊的是，一旦国家取消全部物业公司，恐怕谁都躲不过以下这5大恶果！

01 引发失业狂潮

资料显示，2017年我国物业管理行业总面积约246.65亿平方米，物业管理从业人员约904.7万人，物业服务企业共计11.8万家，其中广东、江苏、山东三省的物业服务企业数量位居全国前三，均超过7000家。

行业规模如此巨大，一旦国家取消全部物业公司，这就意味着数百万人将面临失业。其背后的家庭，也将面临巨大的重创。

而伴随着这一领域失业人数的不断增加，我国社会稳定性也会受到严重的威胁！

毫不夸张的说，900万从业人员的失业，影响的不仅是这900多万人的饭碗，还包括其背后的家庭，按照一家两个老人、一个孩子来计算，相当于数千万人的正常生活。

所以，取消全部物业公司是不切实际的事情！但是，规范化管理物业公司还是很有必要的，否则业主的权益怎么得到保护呢？

02 小区变成垃圾场

物业的岗位职责主要包括客户服务、工程维护、安全保卫、绿化保洁等方面的工作内容。

就拿打扫卫生这件事来说吧，一旦没有物业，恐怕楼道里面就成为了堆积成山的垃圾站。

看到这，可能有人会说，如果没有物业，可以组织邻居轮流值日，或者集体出资请阿姨打扫卫生。

但是不要忘记了，即使如此，也必须要有专人负责管理。阿姨只负责给你打扫，并不负责给你统筹，更不会将每一栋楼的实际情况考虑得那么周到。

再说了，即使是阿姨的工资、清洁工具的开销，这些都需要有人出钱，有人来统筹。

如果无人管理，那么小区的卫生状况就会惨不忍睹，甚至可能会变成一个巨大的垃圾场。

03 房屋维修成难题

物业公司，除了负责日常的清洁工作以外，还需要保证工程设备的正常运行，组织设备故障抢修。包括负责设施设备的日常维修、保养和检查，及时处理设备故障等等。

试想，如果一个小区没有物业，那么，小区的安全用电由谁来检修？破旧损坏的公共设备设施谁来维修保养，小区的电梯一旦坏了，由谁来检修？还有水电供水系统，谁来负责管控？一旦出现水电路问题，又有水来解决？

这些问题如果没有一个专门的部门去管理运行，业主又如何能够正常入住？

03 人财安全危机四伏

当然，物业服务的职责也不限于上述，还有负责物业区域内的安全巡逻和检查；维持物业区域内的公共秩序，防止意外事件的发生。负责监控系统的监控和录像，发现问题及时上报等等。

如果小区没有物业，业主的人身安全和财产安全谁来保证呢？换句话来说，又有几个人愿意住在一个混乱无序、不法分子随意出入的小区呢？

很显然，如果一个小区失窃、高空抛物等现象就跟家常便饭一样，再漂亮的房子，也没人愿意买，再装修豪华，也没人愿意居住。

05 文化氛围消失

许多小区物业为了在业主心中留下美好的印象，都会定期举行文化活动，增加小区的文化氛围。

而一旦国家取消全部物业公司，那么小区文化建设方面就没人管理了，届时小区文化氛围下降，长此以往，甚至业主素质也会变得低下！

所以，就目前来看，全面取消物业的可能性很低，但是，取消不成，也不意味着物业以后就可以肆意妄为。

《民法典》针对物业行业，确定了3个新权益”：

第一，业主享有小区公共区域收入的分配权。国家有明确规定，小区公共区域经营所得，在扣除经营成本之后，剩余盈利归全体业主所有。具体的分配方式，可以通过业主大会来进行表决，决定这笔费用最终的使用方向。

第二，业主有权利更换或是成立业委会。如果物业未能按照合同履行其管理职责，收钱不做事，业主就有权利更换物业。

第三，业主对物业的相关项目收支有绝对的知情权和监督权。物业公司在服务和经营过程中收取的相关费用，以及运营产生的各项支出，都应当向业主透明公开，而且，对于物业新增收的一些费用，业主也有权利拒缴。

同时，业主有权根据实际情况查询小区的所有财务和账目信息并参与讨论。如发现物业存在违规行为，比如乱收费、侵占业主共同的资产等，业主也可以依据法律法规要求物业方立即停止违法行为并承担相应责任。

目前来看，小区物业的确存在很多问题，几乎很少见到业主表扬小区物业的，大多都是跟小区物业争吵，甚至还大打出手！

但考虑到多方面因素，全面取消物业也暂时无法实现。不过，不能全面取消物业，并不意味着物业就可以肆意妄为。

针对物业公司的管理，我国已经出台了相关的政策，同时，民法典也明确了业主们的权益保护，这也让业主们的幸福感更高一些！

万子婳说：文章的每个字，都是我用心敲出来的，点个「在看」，让我知道，你们也在为人生「拼尽全力」。