烟台楼市乐极生悲，那些2018把烟台房子卖出去的人，做梦都要笑醒

烟台房价跌了六年多了，现在烟台房价还在跌。

2023年的最后一个月，烟台新房房价环比下跌了0.6%，烟台楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，烟台楼市不管是新房还是二手房，烟台房价都跌的挺明显的。

关键是烟台楼市和其他城市还不一样。

烟台可是从2018年就开始下跌的， 一直跌到现在，烟台房价都没有止跌，而且，烟台楼市还有个问题，烟台在房价下跌的时候，烟台的产业却是在增加的。

烟台楼市的GDP总量都突破万亿了，成为山东第三个GDP突破万亿的城市，结果都这样了，烟台房价还是跌个不停。

烟台房东对于烟台房价也是太没信心了。

彭叔觉得烟台房价下跌，很大因素，还是出在了人口上。

烟台产业强归强，但是烟台的常住人口数量增加的太弱了，烟台这两年新区房价跌的那么明显，像是烟台的高新区，房价早就跌破1万了，还有烟台的开发区，房价也跌的挺明显的。

这些都是烟台没有那么多外来人口流入，没有外来人口流入，光靠本地人撑房价，就挺难的。

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