厦门炒房客丢盔弃甲，厦门房价四连跌，厦门楼市2023年分析

厦门房价现在依旧是跌个不停。

这两年厦门房价下跌以后，厦门楼市的空置出租房也多起来了。

厦门楼市待售二手房数量从2.6万套增加到了3.1万套，增加了5000套待售二手房，而厦门楼市的空置出租房数量却从7000多套增加到了3万多套，感觉是厦门房东也开始缺钱了。

以前厦门房价高涨的时候，厦门房东根本看不上厦门房租这点收入，而且厦门房租本来就不高。

如果说单看房租回报率的话，厦门有可能是国内最悬殊的城市，很多300万的房子，一年房租3万都收不到。

厦门楼市都这样了，厦门楼市还大力发展保障房，厦门楼市的保障房体系有可能是国内排名前列的存在，如果说对商品房没有太大渴求，在厦门买一个保障房并不难。

只是说厦门商品房都无法保值，厦门楼市的保障房就更没戏了。

当年厦门楼市是想要做一个高端金融中心，定位类似深圳那样，但是后来明显没有搞成，厦门却了一个半旅游、半产业的城市，而厦门靠旅游业，根本没办法创造那么多高薪收入的岗位。

现在厦门岛内的新房还那么多，厦门房价的压力还是挺大的。

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