广州一套近150平“砍刀房”，隔出十余间出租？街道最新回应

长条房型酷似“砍刀”

还被改造成了十多个单独房间出租

近日

位于广州荔湾区的这套近150平方米的住宅

可谓是“出名”了

这套房子现况如何？

这样的做法又是否合规呢？

从网友发布帖子中的图片可以看到

这个房子建筑面积149.42平方米

被改造成了12个单独房间

每个房间面积

大概6.7平方米到12.2平方米不等

所有房间共用一条27平方米的过道

以及一个8.2平方米的厕所

据网友介绍

这套住宅位于广州市荔湾区下九路附近

原为5室1厅

在一房屋租售平台挂牌出售

价格为350万元

但28日上午记者在房屋租售平台搜索

并未发现此套住宅信息

几经周转

记者找到一位中介

其表示此套房屋是去年年初挂牌

网上图片为以前没有装修时拍摄的

现在已经重新装修

相关信息被他人传上网后

昨天房东已经联系他们下架

“他现在这个房子被人拍了个视频

他搞成这样子

如果没有备案就有点麻烦

原本是一家人住的，后来业主不在这边

放空又觉得浪费

就隔成一间一间来收租嘛”

为了一探究竟

记者通过狭窄的楼梯爬上三楼

终于见到了这套“砍刀”房

确实有装修的痕迹

目前为11间房，每间房有独立卫生间

且共用一个大约一米宽的过道

有租客告诉记者

每间房租金大约1000元左右

目前似乎只有一个单间尚未出租

记者留意到

有租户会在房内设置一个简单的桌面

用来平时做饭使用

不过在楼道内并未见到消防栓

只有大门口位置

摆放了几个手持灭火器

因租户未透露房东电话

记者暂时未能联系到房东本人

话说回来，将住宅隔成多个房间出租

是否涉嫌违规甚至违法呢？

有律师表示

如果他把房屋改建

或者改变它原来使用用途

且改建内部影响到房屋结构、楼层安全的话

这种也是属于法律上明令禁止的行为

“把房间改成11个套间供多人出租

如果是没有配备相应的消防条件或者设备

同时还有可能是违反了消防条例的规定

这也是一种违法违规的行为”

随后，记者将情况向属地街道反映

28日中午

已有工作人员上门检查

华林街道回应表示：

现场初步判断，该住宅不存在增加面积、高度和改变外立面的情况，属免于规划情形，不涉及违法建设。经查询，下九路48号未进行房屋租赁备案和小额工程备案，街道已多方联系业主，下一步街道将加强和相关部门沟通协调，核实清楚房屋产权信息，租赁情况和规划报建情况等，对该处房屋存在未备案情况、消防隐患的情况，依法依规进行整治。

来源： 广东公共DV现场