重磅会议通俗解读，明年会好吗？

本年度最后一个重要会议终于发通稿了，会议召开时间跟我之前预测的完全一样。

不仅在短视频中预测了，在本平台一周之前我就斗胆预言了一周之内，必开这个 zy经济工作会议。

说实话，大体上的内容和基调也并没有超出我的预测。

并不是我有多厉害，而是太熟了，这10多年天天研究官方文件。

就像你跟一个人在一起10多年了，她说什么话，说上一句你可能也会猜到下一句。

会议的表述还是比较丰富的，我在外出差，昨天发布通稿的时候我们正在喝酒，简单看了一眼就发了一条不太长的视频，大家可以到我的相关短视频平台去参考。

今天在这个平台稍微详细的说三大重要的点。

1 房地产和地方债

这次会议对于房地产的态度非常明确了，大方向上要研究“新发展模式”，但现在很多相关机构陷入泥潭……

我重说：很多人欠了很多人的很多钱，还不上了，怎么办呢？

“统筹化解”。

这四个字简直是太传神，太赞了，“统筹”意味着上面要统一管理。

所以昨天房地产板块出现了强力反弹。

问题的关键是怎么统筹？

这事涉及的可不仅仅是几家地产企业，还有很多中小银行甚至地方zf啊。

我相信所谓的“统筹”只是保一小部分机构不死，而不是重回辉煌。

对于绝大部分房企（民企），你们也千万不要有过分的想法，所谓的“统筹化解”对你们来说就是三个字，保交楼。

你发现了吗？这一次会议出现频次最多的新关键词就是“统筹”。

看来不仅仅要在房地产上加大统筹。

由此我再重复一遍，我说过无数次的和普通人相关的话，不要炒房，不要炒房，不要炒房。

如果你是普通人，家里有超过一套以上的房子，最好只保留一套自住房。

如果你在二线及以下城市有买房的打算，可以再等一等。

明年说不定价格更理想。

此时你一定有疑惑了，上面要“统筹”，可是钱从哪里来呢？

……

2 放水

这次说放水没有那么委婉，而是非常直接。

看这句：强化国家重大战略任务财力保障。

以下不得不省略N个字……

今年的财政赤字率达到了3.88%。

我记得以前高层三令五申要把赤字率控制在3%以内的警戒线，后来那几年，就是戴口罩的那几年每年都在3%以上，而明年大概率会超过4%。

就算面上的不到4%，但实际赤字率一定大于4%。

宏观杠杆率，也就是全社会的共同负债（除了银行系统的）占gdp的百分比，可能将突破300%。

什么概念呢？前几年宏观杠杆率触及到270%的时候，上面都慌了，开始了好几轮轰轰烈烈的全国去杠杆行动。

等到明年年底M2大概率都能突破320万亿。

希望这些钱这些水能洒到你的身上。

这件事跟每一个人都密切相关，希望所谓的“放水”不会带来任何的副作用。

我给你来一个可能会跟你有关的提醒吧，银行理财产品不要买。

老朋友都知道，关于这一点我说过很多次了，原因就不再重复了。

像货币基金，国债逆回购和银行存款当下是没有风险的，当然了，收益也不高。

3 内需

隔着屏幕都能感受到他们对于民企的鼓励，对于外资的期待，对于消费的渴望。

扩大内需的那些办法能管用吗？

如果问我，我一定会说“能”。

如果问你呢？毕竟消费是由大家一起来完成的。

本人依然坚信中国经济长期向好的基本面没有改变。

对于股市的表述，没再提“活跃资本市场。”

其他的重点还有很多，不再一一解读了，解读得太细容易被……

各个平台我都收到了很多私信，让我讲一讲“先立后破”。

在Zzj会议刚出来的时候，我已经第一时间，什么叫第一时间？网上还没有其他人解读的时候，消息刚发布半小时之内，我就已经发布了短视频解释了这句话。

实在是因为高层对于这句话的引用，最早可见2022年，我们已经对它比较熟悉了。

大家可以去搜，就不在这里啰嗦。

你觉得明年会好吗？

既然你都看到这里了，给我点个赞呗。