贷款148万，宁波一业主断供被拍卖仅剩900多，首付、月供全打水漂

房价高不高，买房的人最知道，现如今的房价，除了难以凑齐首付外，房贷压力也逐渐成为了大家所不能承受之重。近日，东论网友@三角地分享了自己贷款买房再到断供被拍卖的心酸历程~

图源自东论网友

东论网友@三角地aaa：

2021年镇海210万买一套房子。首付62万，贷款148万。每个月还月供8千多，今年初生意失败，断供。还欠银行还有130多万本金。断供半年后，银行起诉。所有的帐号都被查封、冻结，包括微信、支付宝。房屋的评估价目前是150多万。幸运的是被起拍价卖掉。扣去银行违约金、罚息，法院诉讼费、执行费等等，只剩的只有900多元。两年的首付加月供一共将近80多万，就这么没有了。这就是货款买房的结果。以后贷款买房，大家要悠着点！

大家试想，那个曾经代表着安稳和梦想的房子被拍卖，那些辛辛苦苦攒下的首付款和每个月的房贷还款，全部打了水漂。该是怎么样的一种感受~

对于楼主的遭遇，有东论网友认为自己挂牌卖比被拍卖强！

另有网友认为，杠杆不是这么好用的，用杠杆的最低标准是能够将杠杆把控在自己能承受的范围内。

也有网友安慰楼主，相比20-21年，25%-30%是宁波房价的普遍跌幅，只能说是大环境如此。东山再起，过几年也依旧是条好汉~

目前，绝大多数人的资产都是房产。根据《2022中国银行个人金融全球资产配置白皮书》的数据显示：房产占居民资产份额虽然由80%下降至62%，但房产还是国人最主要的资产。因此，对于房子产权的呵护是老百姓经济生活中的一件大事。

但在现实生活当中，有的人就如楼主一样，总会有一些不顺心如意的事情，导致要舍弃房产。数据显示，2022年我国法拍房挂拍数量60.6万套，创历史新高；挂拍量比2021年大幅增长了35.7%，合计挂牌金额约1.4万亿元。这么多的法拍房，说明有许许多多的人不能保住自己的房子。该业主的这一遭遇，其实侧面也提醒了大家不要盲目相信以往房市的繁荣，也要考虑到生活中风险的存在。

小东君也要提醒大家，购买房产不只是要盲目追逐，还需要谨慎思考和理性判断，确保自己真正有能力承担。在购房之前，也应该充分考虑自己的经济实力和未来的变化，制定合理的预算和贷款计划。