越来越多有钱人，逃离“大平层”？老业主告诉你主要有3个原因

大家有没有发现，自从有商品房以来，不仅是它的价钱在不断的改变着，其实它的结构也在不停的变化。

比如，最早期（80年代我们就不讨论了，从后面一点讨论）开始是普通的七层无电梯楼房，后来根据需要变成了电梯小区房。

然后开始因为二胎已经和父母合住的需要，开始流行89方的小三房，然后是110方的两卫小改善房，到了前两年，开始流行的是什么？（中间还穿插了几年的叠排什么的，那都是昙花一现了。）

是大房，200方起步的大平层，一般都有个300方左右。

这种房子在一段时期内是相当流行，抢都抢不到。它既不需要像别墅一样爬上爬下，被楼梯占用了很大的面积，也拥有了相当宽敞的空间，所以不少有钱人都冲了进去。

但是近年来却出现了一个奇怪的现象，越来越多的有钱人又开始逃离大平层了，转而选择其他类型的住宅，这是为什么呢？

一、装修成本太高。大平层，突出的就是一个大字，而装修上向来是面积越大花费越高，300方的大平层不说买下来要一千多万，就是装修也要花近千万。大平层的装修成本要远高于普通的房子，因为它的面积大、层高又高，需要的装修材料多，工程量大，在考虑到大房子的一些隔音、安全等问题，装修不仅要花很多时间，还要花很多钱。

如果想装修成所谓的dream house，那可能房价都要翻倍了。在现在这种经济情况下，谁花得起这个钱。估计只有搞直播的几个头部的才行，其他的人花不起这么大的钱了。

二、维护费用也不低。大平层是典型的买也贵、住也贵。比如说一个300方的大平层来说，一般都是高档的小区，那配的也必须是高档的物业，那物业费、能耗费可是相当可观的，我们普通的中档小区4-5元的物业费，他们要近10元了，300方一个月就是3000元，一年就是3万6的物业费，也是一笔不小的负担。

而且，300方的房子肯定也不会自己打扫卫生的，清洁费之类的也少不了。

再加上房子时间长了之后的一些维修费用，你就算算吧，低不了。

三、房子大了心远了。刚开始看大平层挺好的，什么都大，空间大、衣帽间大、卧室大、厨房大。但是大的前提是要有什么，要有人啊。现在的家庭，一般都是三口之家或者四口之家，能买得起大平层的估计孩子也不小了，等孩子一出去。就剩两个中老年夫妻，你在房子这头喊一声，那头都不一定听得见。

少了一些家里该有的灵魂：家的温暖。

早上你在家里东头吃饭，西头那边已经出门了，可能连见面都见不到。

而且现在忙碌的生活，给了你300方的大平层，实际上能用到的真是少之又少啊，大部分人忙忙碌碌的，回到家洗个澡吃个饭，躺床上刷个手家，总共3个房间就够了，其余的都是浪费。

综上所述，大平层出现必然有他的道理，大家选择他也有自己考虑，但是时代总是在不停的向前走的，我们是，房子也是。

所以也希望大家在选择房子的时候，并不一定要按照潮流来，还是要根据自己的需求来选。