现在青岛楼市还是阴跌不断。
尤其是青岛楼市里面的那些老房子,从二手房挂牌价上看不到太大的下跌,但是从成交价来说,青岛房价还是跌了不少的。
就像是青岛楼市的市北区,看着平均二手房挂牌价还是2万一平,基本上没有跌,但实际上里面的小区想要把房子卖出去,还是很难的,要卖出去,就要割肉降价才行。就比如说威海路步行街三期的87平两室房,今年年初的时候,成交价是228万,等到了9月份的时候,就只有159.8万了,连160万都不到了,跌了接近70万。
现在青岛楼市的二手房,如果不卖,那么房价就在那挂着,心里面会觉得房价没有跌,但如果说想要卖出去,就很难不降价了。
青岛楼市的外来人口虽然也有不少,但是这些外来人口也买不起青岛楼市主城区的房子,他们很多都被黄岛、城阳等区域给吸纳走了。
青岛主城区的这些老房子,外地没钱的人他们想要买,也买不起,然后外地有钱的人,他们也看不上这些老房子。
现在青岛房东越来越多知道青岛房价下跌的情况,他们抛售二手房的情绪也在继续增加,青岛楼市的待售二手房已经增加到了11.7万套了,后期有可能会突破12万套。
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页面更新:2024-05-15
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