租房噪音太大，以此解除合同算违约吗？

租房的居住环境是非常重要的，是大家工作和生活的保障。但在租房时总会碰到各种各样的问题，就比如噪音。噪音这个事听起来是个小事，但长此以往，就会严重影响到日常生活。那如果因为租房的噪音太大，而解除合同算违约吗？

在签订了租赁合同的情况下，合同约定了双方的权利义务以及违约责任等条款，如果合同关于解除的约定需要双方协商，那租客可以提出解约的要求，不过房东有权不同意他的解约。当然双方协商过后，房东同意的话也可以直接解除合同。

双方在合同中有约定房屋周围噪音对双方权利义务的影响，当约定的相关事情发生，租客可以选择解除合约。当然对于噪音的感觉，每个人都有着不同的感知，租客认为噪音会影响自己的生活，可能会别人来说并不影响。

所有要想免责解约，租客要证明噪音确实严重影响到居民生活，导致房屋无法正常使用。需要收集相关的证据，比如噪音是否遭该小区居民多次投诉，有关部门是否有调查处理结果等等。

如果是第三人造成的噪音原因，比如房屋周围在合同关系成立后建起了工地，是双方不可预料的客观情况，不可归责于双方，应当双方互不负责，或者双方合理分担损失。无法证明的话，解除合同就应该支付房东违约金。

总之，和谐租赁关系需要出租人和承租人共同努力实现，面对噪音干扰，可以选择报警处理，对制造噪音的人进行警告和处罚。噪音太过严重的，也可以和房东协商解除合同，造成的相关损失需要双方根据合同约定或法律约定进行赔偿。