黄浦区“老楼加梯”完成率达42%居全市第一！全区第300台暨五里桥街道第100台开工

新民晚报讯（记者 姚丽萍）今天上午，黄浦区第300台暨五里桥街道第100台加装电梯正式开工。迄今，黄浦区老楼加梯进入全面建设、快速审批、成片推进、建管并重的全新模式，全区638处可加装点位累计完成271台，完成率达42%居全市第一。

黄轩供图（下同）

12个小区实现加梯全覆盖

2018年，五里桥街道恭房小区5号楼、6号楼成功加装电梯，成为黄浦区首个自主安装电梯的小区。迄今，黄浦区累计推进33个整小区规模化加梯，其中，鼎达公寓、西凌新村、蒙西小区等12个小区已实现加梯全覆盖。

老楼加梯，如此加速度规模化，一个重要原因是——“1+N”加梯模式，将房屋修缮、美丽家园、一街一路等项目与老楼加梯协同推进，“一小区一方案”打造出一批综合改造项目，实现民心工程的放大效应。同时，实施联审机制，集中力量加快涉及市政、管线、绿化等项目的审核和调整。其中，黄浦区规划资源局将事项并联办理、实行全程“云上审批”，方案公示更加快捷便利。

“梯管家”覆盖全区9个街道

黄浦区在全市率先破解“回字形”“内天井+防空洞”加梯等技术难关，逐一扫清的加梯“拦路虎”包括：超出红线范围、移除高压线、燃气调压房、水泵房、化粪池，协调停车位、违章建筑拆除。

同时，形成系统规范的质量监管体系。黄浦区建管委建立开工、竣工联系制度，每周例行检查，紧盯关键节点的质量安全，保障项目按时按质验收。区市场监管局强化电梯质量把关，督促建设单位推进标准化建设、接入智慧电梯平台，严格落实安全主体责任。

黄浦区房管局联手区市场监管局，在全市率先制定《黄浦区加装电梯后续管理指导意见》，在项目签约阶段明确物业接管；同时，在全市首创“梯管家”加装电梯管理经费资金托管模式，并延伸资金管理链条，做到前后期资金一并管理，打通加梯经费“全生命周期管理”监管闭环。目前，“梯管家”账户已覆盖全区共9个街道。

三会制度凝聚加梯合力

1999年，三会制度在五里桥街道萌芽，逐步在全市推广。黄浦区“老楼加梯”依托三会制度，大力推动基层民主协商，践行全过程人民民主，通过自主协商、自主决策、自主管理、自主监督、自主服务，引导各方合理表达诉求、及时协调矛盾、推动形成共识。

更为关键的是，居民区党总支牵头组织，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，让社区党员成为老楼加梯的“黏合剂”“老娘舅”，串联起居民“邻里情”，拉近距离、弥合分歧、统一思想，有力推动加梯加速度。