隐形霸主！前9月“中建系”房地产销售3335亿元

21世纪经济报道记者张敏 北京报道

10月12日，中国建筑发布公告称，2023年1-9月，中国建筑旗下地产业务的合约销售额为3335亿元，同比增长22.4%；合约销售面积为1329万平方米，同比增长21.1%。

这一规模已经超过万科，并十分接近保利发展同期的销售水平（3351.53 亿元）。而保利是前三季度销售规模最大的房地产企业。

“中建系”被认为是房地产业的隐形霸主。

中国建筑旗下共有8个工程局，均涉足房地产业务，被称为“中建八子”。据机构统计，2022年“中建八子”的拿地总额为415亿元，位居第七。

此外，在2015年完成合并后，中海地产也成为中建集团旗下公司。

2022年，中国建筑房地产业务合约销售额4016亿元。今年上半年，中国建筑的房地产业务合约销售额为2412亿元，同比增长近三成。其中，中海贡献的销售规模达到1542亿元，同比增长31.1%，占比约64%。

分析人士认为，经过市场调整，国央企地产公司的成本优势和品牌背书能力不断凸显，这类企业也迎来更大的发展机会。今年以来，“中建系”的房地产销售额一直保持着高于20%的同比增速。按照这一态势，到年末，“中建系”有望成为今年销售规模最大的房地产企业。

公告还显示，今年1-9月，中国建筑新购置土地储备585万平方米。至9月末，公司的土地储备规模为8447万平方米。

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