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买房可是一件人生大事，在能力范围之内，大家肯定是希望买品质更好，平米数更大的。有一定资产的，为了彰显出自己的身份与地位会买大平层，可近两年越来越多的人逃离了这类住宅，这是为何呢？

一、大平层的优势

在城市中大部分的房子都是楼房，为了能够尽可能的去利用资源，楼房一般都建在二三十层，平米数都在100平左右。

这类房子满足了大部分人的需求，但是如果家里人过多的话，生活空间可能会有些拥挤。为了满足不同消费人群的需求，在城市边缘地区会建立一些别墅。

别墅的价格相对比较昂贵，为了进行平衡，市面上又出现了大平层，这类房子平米数比较大，和普通的居民楼相比会更加的宽敞。

这类房子的楼房高度不会太高，而且多半也会建设在靠近市中心的地方，大家上班来回比较方便。

这类房子满足了一部分人的生活需求，也让经济相对比较富足的人，彰显出了自己的财力，它的居住环境还有体验感与别墅其实是差不多的。

所以在上市之后很受市场的喜欢，就算价格稍高一些，也有无数人纷纷抢购，可近几年越来越多的有钱人选择逃离大平层，老业主们列举了三大问题。

二、大平层的缺点

1、不适合小户家庭

大平层一般都是二三百平米，将房子划分出几个区域，能让生活配套设施更加的完善。

可这类房子并不适合小户家庭，比如说一个人居住或者三口之家，这类家庭在大平层居住，会显得特别的空旷，而且时间长了会觉得很冷清。

由于平米数较大，很容易让人产生孤独感，这种房子适合5个家庭成员以上的家庭居住，这才让空间得到了合理的运用，而且有热闹的家庭氛围。

之前很多人都生活在农村，邻里之间的真挚情感很让人羡慕，逐渐来到城市之后，邻里关系很冷淡，有时候就算住在同1楼层，大家几乎也没有交流。

在高层住宅都是如此，大平层就更是日常了，与邻居交流的机会很少，这就让生活失去了一些乐趣，如果发生紧急情况的话，连个帮助求救的人都没有。

2、承担的费用过于昂贵

当这类户型刚刚兴起时，很多人也是倾尽资产购买的，毕竟当时的房价处在上升的阶段，有些人认为这时候买的平米数越大，之后的升值空间也就越高。

导致支付的首付更高，每个月还的房贷也会多一些，这就增加了大家的生活压力。而疫情到来之后，有一部分自由职业者失去了经济来源，导致房贷都支付不起了。

除此之外，大平层还面临着一个装修问题，普通100平左右的房子，装修起来也得花个二三十万，像这种大平层的话，最普通的装修也得需要五六十万，稍微高一些百八十万都是正常。

所以如果不是家庭条件特别富足的话，购买大平层后期花销昂贵，而且缴纳的物业费、管理费也都偏高。

有些人由于家里实在是太大了，搞卫生都是一个难题，所以时不时的还得请保洁，每年缴纳的暖气费，比其他人也要多很多。

3、变现能力差

这类房子的单价普遍偏高，近几年房地产市场出现了大变革，有些人由于经济压力过大，会选择将这类房子出售。

这时却发现大平层真的很难变现，对于普通人来说，就算是二手房，这类房子比新开发的普通楼盘房价还是要高一些。

对于买得起的人来说，大家的经济实力不差，肯定是希望买一个新房的，这就导致这类房子面向的群体受限，想要出手并不容易。

找不到合适的买家，自己还要承受高额的费用支出，这类房子就越来越不受群众的喜欢，所以搬离的人才会逐渐增多。

近两年房地产市场出现了太多不确定的因素，大家在挑选住房时，一定要根据自己的需求还有经济能力去考虑。在购买时要更注重性价比，不要给自己之后的生活制造太大的负担。

总结

每个人对居住环境都有不同的要求，有些人就是喜欢农村的生活，而有的人则是享受安静与孤独，只能说大家的生活追求不同。大平层有它的好处也存在弊端，这就要看你能否接受了。从市场反馈来看，大部分买了大平层的业主都会后悔，大家在消费时一定要理性，也要为长远考虑。在有足够资产的前提下，你会选择大平层吗？