全球首例百米高层盒式结构大跨度厂房项目封顶

长沙晚报掌上长沙10月10日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 王蕾 李洁）10月10日，位于国家网络安全产业园区（长沙）的同有科技存储系统及SSD研发智能制造基地项目（以下简称同有科技项目）顺利完成1号栋主楼封顶，项目实现主体完工。该项目的封顶，也标志着中建五局三公司在全球范围内率先将盒式结构应用于高层工业楼宇，打破盒式结构在施项目最高5层纪录，一座“摩天工厂”拔地而起，真正实现“工业上楼”。

“上下楼”就是“上下游”初见雏形

同有科技是国内领先的企业级专业存储厂商，深耕存储行业三十余年。同有科技项目位于湖南湘江新区青山路，总建筑面积约8.4万平方米，建成后将成为国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地，主要涵盖硬件研发、生态适配、大规模存储系统及SSD智能制造和存储产业孵化四大功能，预计2024年上半年完工。

记者10日在施工现场看到，项目1号栋“叠盒子”已实施到22层，达百米高度，一个个“向上生长”的工业厂房初见雏形。走进建筑内部，第一感觉就是宽敞、明亮，每一层空间连贯有序，楼层之间通过视觉分隔功能区域，既能满足工业生产不同环节需求，也可实现工艺流程确保机密的要求。

抬头看去，天花板的位置，不同于传统厂房的水电等管道纵横交错穿插于楼层梁下，这里一个个镂空的小格子“藏住”了错综复杂的管道系统。据介绍，这样的建筑竖向空间利用更加充分，单层楼层净高可增加0.7米，既减轻了楼板自重，节约了大量空间，又美观好看。“项目占地面积仅3.7万平方米，但是我们的建筑面积超过15万平方米，对比国内单层厂房建筑面积，实现了土地资源的最大化集约利用。”项目经理曹文建介绍道。

据了解，在不改变工业用地性质、满足建筑规划限高100米和使用净高要求的前提下，项目提升建筑面积容积率至3.0，为工业用地资源“增量提质、存量提效”，未来，这里不仅能装进生产线，还能实现运动场馆、多功能厅等多元化功能拓展。

“试验田”打造盒式结构1:1实体样板

由于行业内缺乏可借鉴施工经验，一切都要“摸着石头过河”。记者在现场看到，工地一角，这里摆放着200吨压力机、100吨万能试验机，规划了专门区域用于标养室、混凝土试块制作，参照盒式结构实体，在现场搭建起盒式结构1:1实体样板。据项目技术经理宁攀介绍，这里是项目盒式结构“试验田”，所有施工工序都在样板验收后投入实体建设。

为解决传统盒式结构二次浇筑带来的质量问题，宁攀带着工友泡在“试验田”里，他们曾在此多次试验，开展一次浇筑技术可实施性论证，反复验证混凝土配合比以及透气孔设置位置、合理浇筑路线等，成功突破全球首个高层盒式结构混凝土一次成型技术，为实体浇筑及类似结构提供了宝贵的实践经验。同时还为钢筋、防水、砌体、抹灰等多个分项工程打磨优化“小窍门”，制定详细的样板计划。有了“试验田”的宝贵经验，大幅提升了施工工效，原来建设单层需要26天时间，现在最快仅需9天即可建成一层，确保如期“上楼”。

智慧工地让“上楼”更“炫酷”

项目引入先进设备和数字应用，打造“智慧工地”，有效提高建设效率和建造质量。在地下室施工中，项目就通过采用BIM模型技术，优化地面、墙面、管综的整体布置，实现整体布局合理，美观大方的效果。

走进项目智慧工地体验室，里面摆放着多种智能化设备，包括智能机器人、实测智能管理系统、建安宝等。在工作人员的演示下，测量机器人打开红外扫描，3分钟内完成整个房间测量，并在大屏幕中显示出全部数据，并完成建模。“我们还根据项目特点定制项目实测智能管理系统，与我们协同平台互联，集成智能回弹、数显靠尺、楼板厚度，钢筋探测等多项功能。”宁攀说，该系统可代替人工实现测量、上传、分析预警与信息同步等多项操作，且利于现场进行实时监控。