如果大家都提前还房贷的话#内容过于真实

提前还款会让银行破产，这是因为贪婪的心理作祟。如果你向银行贷款100万，30年后需要支付210万，银行只能赚取110万的利润。贷款期限短，资金周转率快，很快就会被借光，因此银行采取了资产证券化的手段。银行将你的贷款金额210万按150万的价格出售给其他金融公司，提前收回100万的本金和50万的利息。看似亏损了60万，但银行可以继续放贷，再出售赚更多的50万。买这些借条的公司可以直接获得60万的利润，但需要等待30年才能支付完毕。这些公司也不愿意等待，于是他们购买了大量的借条，共筹集了100亿。他们将这些借条打包成一个整体，并取了一个好听的名字，如某某天使发展基金，任何人都可以购买，收益率为2.8%。很快，有闲钱的客户就会购买这100亿，并获得2.8%的收益，而银行自己也可以获得10亿的纯利润。接下来，银行会留10亿支付给客户的利息收益，剩余的90亿可以继续购买更多的借条，再出售赚更多的10亿，雪球越滚越大。如果有人提前还款，银行将失去110万的利润，这是一笔不小的损失。如果只有少数人这样做，银行可能会默默承受，因为利润丰厚并不重要。但如果很多人都提前还款，银行就不愿意了。这就是银行不希望你提前还款的原因。他们的计划是让老客户支付高利息，吸引新客户买房，从而赚取更多的利润。这样，他们可以赚到房子的钱，还能赚到利息，但现在这已经行不通了。房价不再上涨，上涨速度也赶不上其他投资的收益。有钱人最好的选择是提前偿还房贷。