打造胶州湾闭环，只差上合！青岛未来15年城市更新规划公示！

日前，《青岛市城市更新专项规划 （2021－2035年）（征求意见稿）》 公开征求意见发布。

据文件公示内容，中心城区已经进入存量空间的提质增效的转型发展阶段，面临城市能级提升、结构功能完善、产业转型升级、生活品质改善等挑战。此次，青岛新主城城阳区全部纳入中心城区范围，而青岛西海岸只有东岸城区纳入了中心城区，老胶南片区（西海岸西区）仍为“郊区”。

重心转移

规划期限为2021-2035年，近期至2025年，与在编的青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）一致。规划范围分为中心城区和外围城区两个层次：

中心城区（范围与在编的国土空间总体规划一致），包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、西岸城区（东区）、北岸城区。规划重点是确定城市更新目标、原则、策略，识别更新对象，明确重点区域和主要更新方式，进行分区分类更新指引。

外围城区包括西岸城区（西区）、即墨区、胶州市、平度市、莱西市等外围区市的现状城区。规划重点是识别更新对象，明确重点区域。

在100多年前的1900年，占领青岛的德国，经过三年精心筹划，制定颁发了《青岛城市规划》。

德国人的这个城市规划，是以胶州湾为核心的。德国人的计划是，先依托港口发展胶州湾东岸，进而整体开发胶州湾。

道路交通规划

从1900年到1999年，整个20世纪，其实青岛基本一直都延续了德国留下的城市规划，但率先发展了南起黄海北至白沙河的胶州湾东岸。

后来，青岛先后发布环湾发展、三湾三城等城市规划，在胶州湾北岸、西岸布局了高新区、上合示范区、自贸区、中德生态园等新区，把胶州湾发展成了青岛的城市内湾。

此次规划环胶州湾区域仅剩胶州上合示范区就可以闭环。