法国房贷发放降至七年多最低水平 房贷利率18个月增长3.5倍

来源:海外网

海外网10月6日电 当地时间5日，法国央行宣布，2023年8月，新发放的房贷总额为99亿欧元（约752.4亿元人民币），这是自2016年3月以来的最低水平。

据法新社报道，法国房贷发放额度曾在2020年10月、2021年5月至7月、2022年4月至5月等几个月每月超过200亿欧元（约1520亿元人民币），但之后市场发生逆转，2023年8月降至100亿欧元（约760亿元人民币）以下，为最近七年多以来从最低水平。目前，法国未偿房贷总额达到1.3万亿欧元左右（约9.88万亿元人民币）。

法国央行的初步估计显示，房贷平均利率在18个月内增长了3.5倍。2023年9月，各种期限贷款的平均利率（不含房贷保险等费率）估计为3.81%。房贷利率的迅速飙升主要是由央行的抗通胀政策所致，这增加了银行的贷款成本，银行将此转嫁给客户以保持利润，并减少房贷发放。

法国央行在这份月度报告中再次确认，首次购房者可以获得房贷，“2023年，首次购房者使用房贷购买住宅的比例约为房贷发放总额的一半，略高于2015年以来的平均水平。”

法国金融稳定高级委员会（HCSF）9月26日决定维持现行房贷发放规则不变，认为放松管制不会解决市场面临的困难。（海外网-巴黎-鲁佳）

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