南宁房价五连跌，南宁楼市产业是短板，南宁楼市10月最新分析

南宁房价现在跌的也挺明显的。

南宁楼市能坚持这么久，已经算是比较厉害了。

南宁的产业又不强，那么多的常住人口，GDP总量才只有5218.34亿元，人均GDP下来，连6万都不到，就这个产业，能把南宁房价长时间的维持在1万多一平，巅峰的时候还冲到过1.4万，已经是很厉害了。

南宁房价能维持一个长期不跌，南宁的房产中介还是出了不少力的。之前一口气把南宁的待售二手房从4.2万套减少到了1.5万套，后来虽然从1.5万套，又增加到了3.8万套，但也始终没有突破原来的高点。

南宁楼市最大的问题，还是工资太低了。南宁的人均可支配收入才只有3万多，当年南宁盖了那么多的写字楼，想要吸引大量的企业过来，但最后这些写字楼，很多都空置了。南宁的收入不高，想要让南宁购房者接住南宁房价，还是有些难的。

只是说南宁毕竟是广西的省会城市，而且常住人口也有880多万，接近900万，这么多的人口里面，总是有一些有钱的人，这些人还是能把南宁楼市给托一把的。

现在南宁楼市是偏向于买方市场的，购房者要谨慎一些。

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