阅读此文之前，麻烦您点击下“关注”，方便与您讨论分享，也能及时观看下一篇精彩文章。非常感谢您的关注！

又一家千亿房产公司宣布退市。在8月16日阳光城公司遗憾宣布从深圳交易所退市，阳光城的遗憾退市，最难过无助的人无疑是他的幕后创始人林腾蛟。他为了挽救自己的公司，变卖了自己所有的家产，也抵押了公司业务，大量借贷，但也没有挽回自己一手创立的公司。

林腾蛟

三年前的林腾蛟可谓风光无限，全福建最有钱的人，公司更是在短短几年，从市值200多亿涨至2000多亿，身价翻了十倍，直接挤进世界500强，并且曾经已数百亿资产的身家位列房地产富豪榜前百位。

不仅如此，更让人羡慕的是在其他房地产大佬忙于搞钱，奔赴公司，谈各种生意，处理各种文件的时候，他却特别的悠闲自在，每天做着自己想做的事情，过着别人梦寐以求的生活，据说他每天早上起床以后，就是锻炼读书，不用担忧公司的发展前程，还会和自己的朋友分享一些国学内容，拓展自己的见识。

公司则交给职业经理人打理。但是阳光城经历的如今退市局面，与林腾蛟不参与公司发展，对公司漠不关心有很大关系，也有人说，这一切都是他职业经理人朱荣斌的错，众所周知，福建人的商业头脑很好，做生意一向都是很厉害的，林腾蛟自然也完美继承了福建人的优点，他出生福建，从小受到陈嘉庚的故事影响，励志要成为一个像他那样的人。

为了完成他自己的愿望，在他高考填报志愿的时候，林腾蛟所有的专业都选的商科，最后如愿顺利进入了外贸专业，在大一时，他就展现出了很好的商业头脑。

他发现学校里面很多女生都喜欢追星，喜欢明星的照片，但是由于忙于学业，没有时间去购买自己喜欢明星的照片。

林腾蛟真是看准了这一点，他趁着周末的时间帮卖明星照片的店铺做一些力所能及的活，跟老板打好关系，打听老板是从哪里弄的明星照片。林腾蛟打听到消息后，没有丝毫犹豫。当天晚上，他就抵押自己物品，赊账了数百张明星照片。

没想到，生意出乎意料的好，两天时间就卖完了，所以在之后的一年，林腾蛟每周都会去进货，转到其他学校去买卖，靠卖明星的照片。林腾蛟赚到了人生的第一个万元，后来很多人模仿他，跟风卖起了照片，他却说，继续买卖明星照，那是真的太没有出息了，为了挣更多的钱，林腾蛟又想到了新主意。

在1989年前后，录像厅的生意火爆，他看准商机，打听了行情，展现自己的经商天赋，他拿捏村里老人的心理，承诺让老人免费观看，在这样情况下找到同乡合伙人，从村里老人那里得到教堂使用权，之后买了一些设备，在那段时间，他每天去村子周围和工厂吸引顾客，再去上学，放学后就在录像机那里照顾生意，那一段时间他赚了八万多元，后来他又经营过酒楼，生意也是异常的火爆。

大学毕业之后，他进入了进出口公司工作，很是轻松，每天喝喝茶，看看书，但这并不是他想要的生活。一个月后，他就辞职了，把酒楼交给别人管理，自己去了新加坡留学，在1995年，林腾蛟结束学业，回到国内。

那时候，房地产行业正处于萌芽状态，国家政策对房地产的倾斜显而易见，这样的机会，林腾蛟自然是不会错过的，他先成立了阳光控股有限公司，然后在自己相对熟悉的领域下手开展了酒店，之后又开展了旧城改造项目。

在1997年，他在自己的老家福建开发了一个住宅小区，取名就叫阳光城。当时他手上资金不够，许多房地产老板帮他想出解决办法。

就这样，第一个高品质小区建成售卖也很是顺利，但是对于烧钱的房地产来说，林腾蛟的钱根本不够用，显得九牛一毛，他明白唯一的出路，只有融资，于是在2002年，他借助别的上市公司成功借壳上市，但是并没有达到他的预期。

在2006年，他的销售额只有两亿元，在2009年也仅只有13.4亿元，规模打不开的主要原因就是市场小。福建已经容不下他的野心，他需要走出去，他就将自己的公司搬到了上海，开展了全国的征程。到了一线城市，地多，市场大，对业绩自然是有所提高的，没过多久就达到54亿元。

但是与真正的房地产大亨相比，他还是根本不值一提，但他已经等不及了，他的野心告诉他，这点成就，远远不够，他需要更大的商业帝国，他想到了请专业的人来帮忙，他就找到了职业经理，他对职业经理还是相当放心的，不但给了他很大的权，在足够的资金支持，而职业经理人也没有辜负他的期望，带领他的公司进入了百亿级房企。

而后，他的第一任职业经理人辞职之后，他很快找来了另外两位大将朱荣斌和吴建斌，他们两位刚上台不久，带领公司进入了千亿房企规模，对于这样的成果，他是非常认可满意的，但他却忽略了公司快速扩张的隐患，在他们的默契配合下，他们开始全国盖房卖房，招兵买马，一系列操作之后，经过一系列工程进入千亿企业，成为房地产十强。

但是这样的快速扩充的的隐患也慢慢体现出来了，没过多久，阳光城迎来了众多问题，由于国家政策的出台，限制房地产，以及疫情的影响，人民购买房产能力下降等等原因，使阳光城有将近3000亿的外债无法偿还，在2021年阳光城的利润亏损了数十亿，之后没过多久公司内的股东纷纷割肉离开，职业经理人也离职了。

没过多久，阳光城的又遭遇了信誉危机，被曝出偷工减料，拖欠工人工资等一系列问题。这时处于半退休状态的林腾娇不得已亲自上阵，之后，为了挽救企业，林腾蛟大量出售自己的个人资产，多家酒店等众多项目先后变现，而且也对公司里的所有员工进行了降薪等一系列措施，但这在巨大的债务面前，无异于杯水车薪。

在2023年的五月，阳光城的债务总额达647.32亿元，公司的股价开始剧烈的下跌，不得已在8月16日对外宣称正式退市。

就这样，世界500强的公司永落，而他本人债务继续偿还着。可能开始的林腾蛟也认为他会像他给员工写的信当中所说的那样，“‘每一次的危机都是一次压力，促使任何时候我们做最坏的打算，做最大的努力，人必自佑，而后天佑之”。但这一次的危机明显超出了他的控制范围，并没能如他所愿逢凶化吉，至于他今后是否能成功翻身，还请大家拭目以待。