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文 |娱妮啵啵

编辑 |娱妮啵啵

随着经济的发展和城市化进程的加快，房地产行业一直在中国经济中占据了非常重要的位置，而在房地产界一直享有盛名的就是许家印和王健林，他们两个人是中国地产界最具有影响力的地产大亨。

两个人经常会被拿出去做比较不得不谈的就是两个人的经历，首先是王健林，他从小出生在四川的一个小山村，父亲是一个参加过长征的老红军。

可能是从小受父亲的影响，他在16岁的年纪就选择了入伍当兵，8年的军旅生涯很快让他晋升成为了排长，进入到大连陆军学院学习。

之后他留在了学院的党政专修班，他又通过自己的努力到辽宁大学学习，拿到了经济管理专业的学位，毕业之后他就一路高升成为了副处长。

之后他选择转业安置直接分配到大连某人民政府当起了办公室主任，可能这些经历也为他在后来成为万达集团的董事奠定了基础。

而许家印，虽然同是出生在农村，但是王健林的条件相对来讲要比许家印好很多，许家印出生没多久母亲因为败血症就去世，他就独自在奶奶的抚养下长大，高中毕业后他就在家干了两年的农活。

好在他第三年通过自己的努力考入武汉钢铁学院冶金系，之后他的人生道路也就是安逸的当时的情况了。

他毕业后就走了分配，去到了河南舞阳钢铁厂工作，担任车间主任助理，仅仅一年的时间他就成为了车间主任，进入钢厂就五年的时间就拿了冶金工业部颁发的6个奖项，不难看出许家印是有些本事在身上的。

可是好景不长他之后因为变卖工厂废料为职工谋福利一事被钢铁厂辞退，之后他又通过自己努力进入到中达集团，并且还促成中达集团和河南舞阳钢铁厂的合作。

在这期间他为中达集团创造了很多的奇迹，成就了不小的辉煌，仅仅一个“珠岛花园”就为该集团净赚2亿多，不得不说许家印的头脑真的是不简单，也难怪之后会成立恒大集团。

许家印通过自己努力学习改变了自己的命运，在获得了知识和能力的一个提升，而王健林通过军队生活锻炼了自己，磨炼了自己的意志也成就了最好的自己。

可能就是因为两个人的经历，才让两个人在面对困境的时候选择了不同的处理方案，最后得到了一个不同的处理结果。

他们的成功和他们的经历息息相关，他们能够在中国10几亿人中脱颖而出，和他们对行业的洞察力是分不开的，能够把商机转化成实际收益，最后才成为房地产行业的领军人物。

两个人虽然一直在房地产行业都占据了半壁江山，但是也会有遭遇困境的时候。

首先是王健林，他的万达集团在2017年的时候就遭遇了一次债务危机，本来一直在首富榜单占据一席之位的他从首富的位置直接跌落了，他背上了6000多亿的负债。

这样的数字对于一个普通人来讲真的是非常可怕的金额，6000多亿的负债这得还多久才能够还完，这也让非常有经商头脑的王健林一下子失去了努力的方向，一时间他也不知道该如何是好。

好在部队的经历让他很快就变得特别冷静，他迅速调整了自己的状态，最后还是醒悟过来。

他选择了暂时收手，果断放弃拓展海外的业务，决定重新整理一下未来努力方向，重新洗牌万达集团，还退出了市场，决定好好沉淀一下。

虽然经过很多年的努力，王健林当时已经在房地产行业挖掘了很多潜力，当时他在危机时刻果断放弃适时收手也为他后来事业的新发展奠定基础。

果真是王健林的选择是正确的，沉淀了五年之久让他变得更加成熟和冷静，他当初的选择完全没有错。

虽然现在和之前还是从事地产，但是他早就已经开始了他轻资产化的转型之路，他通过出售房地产项目，降低了债务水平，从而成功避开了这个市场的风险。

而和王健林相比，许家印就没有那么幸运了，明明看到王健林背负了那么高的债务，但是许家印并没有看到危机重重，他没有意识到市场的风险已经来临。

他还是一如既往的呼吁大家买房，还带领自己一手创立的恒大集团买房地产，他对于危机的到来没有做任何的准备。

就在这个时间，国家开始整顿房地产行业，开始调整房地产的政策，进行比之前更加严格的调控，随着国家的出台，买房的人越来越少，很快一路高喊买房的恒大集团很快就和当时负债6000多亿的万达集团没什么两样。

许家印在遇到危机也慌了神，不知道该如何弥补和拯救危机，他开始学着王健林的方式拯救恒大集团，奈何已经为时已晚，他错过了最好的时间，国家的政策越来越严厉，许家印试了各种各样的方法，也用了很多种方式，都没有能够将危机解除。

许家印欠下2万亿的巨债，真的是非常可怕，当初许家印成立恒大集团敛财之后就开始大肆扩张，又把钱投入到足球、矿泉水、造车等众多行业。

这样买买买的策略不仅没有给恒大集团创造更多的收益，反而让集团的现金流被源源不断的榨干，不得不说许家印真的是把恒大给玩死了。

而且在许家印也因为这次危机背上了巨额负债，每天的利息都是不少即便是把整个恒大集团破产清算他依旧是还有几千个亿的窟窿填不完。

而许家印个人还需要偿还60多亿，如今法院多次上门催缴债务，他已经没有什么资产能够还债，甚至他还被查到往海外账户中转移了500亿的资产。

同样是欠下巨额债务，两个人不同的人生经历让他们的人生方向完全不同，王健林想的是如何变卖财产还债好东山再起。

而许家印自从宣布欠债之后再也没有进行过任何实质性的补救措施，甚至就和其他老赖没什么区别，想着能够拖多久就拖多久，很明显他是在逃避。

将资产转移海外也不难看出他一直都是在为自己的个人利益努力，从两个人的事件不难看出，王健林的确比许家印有责任心。

两位领先人物，创业的起点相同，但是创业的初心许家印并没有一直坚持，最后导致的结果也是他自己的选择。

如果许家印能够合理规划恒大的发展，努力创新改进相信就不会在市场环境中迷失自己，如果能够学会加强对风险的控制，适当收一下自己的野心，稳健经营也不会在市场竞争大流中迷失自己，为恒大埋下这么大的隐患。

市场总是充满了竞争与挑战，王健林坚持创新转型逃脱了这场危机，拓展了新的业务领域足以看出他的英明，许家印的经历也给很多企业家敲响警钟，企业在市场竞争中勇于变革，灵活应对。