时隔八年，许家印与王健林，双双迎来了命运的终局

你知道吗，就在此时此刻，曾经的两位中国地产首富王健林和许家印，在时隔八年之后，双双迎来了命运的终局。其中恒大负债最高的时候超过两万亿，活活欠出了一个芬兰的gdp啊。

唉！可是咱万达王健林，王大老板非但在前年年底的时候一口气啊还清了6000亿的债务，甚至还豪掷60亿赞助了今年卡塔尔世界杯，各位，你知道这是啥概念？

他万达一家企业的赞助额就占世界杯全中国企业赞助额的60%。好家伙，那立马有人可能会问了，唉，不都说这两年中国房地产不行了吗？他王健林怎么还这么有钱呢？还有啊，这万达前两年不是说听说快完蛋了吗，怎么突然就就支楞起来了呢？

别着急啊，想要弄清楚这一些，咱们还得从五年前那场席卷中国的资本风暴开始说起，今天咱们一起看个头啊。时间呢，回到2016年， 63岁的王健林迎来了他一生中最巅峰的时刻，他以1700亿人民币的身家碾压李嘉诚，登顶了中国首富的宝座。

当年万达总资产已经高达近8000亿了，相当于是华为的一倍，百度的3.5倍，京东的四倍啊，可谓是在中国资本圈唯我独尊啊，睥睨天下。

那会儿，非但万达系的地产遍布全国，中国老百姓甚至会以自己所在的城市拥有万达地产而感觉非常骄傲，因为万达商圈开到那儿，那儿就一定会是一片繁荣，房价也是节节飙升

在北京的万达总部的那更是门庭若市了，各路豪门显贵啊，争相的结交王健林，王大老板呢，甚至放出狠话说只要万达进入的行业，其他企业无论是国企还是央企，都没有机会做老大。

那个时候，意气风发的王健林又开启了新一轮的融资和狂飙计划，要在2020年让万达总资产达到12000亿，成为真正的世界级的资本地位。

为了这个狂热的目标，万达那一年开启了一轮狂热的海外投资啊，在全球啊，买地产，买影院，买酒店，买足球队，短短一年时间花掉了近百亿美元。

到了2016年底的时候呢，万达集团总资产再度飙升，在全球拥有200多个万达广场， 80家五星级酒店和1500家影院。然而，那个时候的王健林，万万没想到的是啥呢？

一年之后的2017年6月份，万达遭遇到了史诗级的困难，开始了史无前例的资产抛售。

2017年，楼市大变，同时，万达集团传出了负债高达4200亿，王健林的首富光环碎了一地的这个消息。

可是王健林何许人也？那是部队出身，杀伐果断，进行势不妙，迅速开启了断臂求生的一系列重大决策。

一个月之内啊。万达把北京万达嘉华等70多个酒店的产业，以199.06亿的价格卖给了富力地产，旗下13个文旅项目以438.44亿的价格卖给了融创中国，后来又把全部37家万达百货卖给了苏宁。

与此同时呢，王健林迅速变卖了海外资产，把海外的五个地产项目卖掉了四个，又开始减持曾经高价收购的美国最大影院amc的股份。

到2020年底的时候，万达呀，几乎是清空了所有海外资产，套现2500亿。买买买的时候有多风光，那卖卖卖的时候他就有多狼狈啊。

为了持续还债，王建林多次抛售万达集团的股份啊，不惜拉下脸来求朋友圈的大佬啊，鼎力相助啊。还好，昔日的首富的脸面啊，还是很受用的。

2018年1月份的时候呢，腾讯领投啊，带着这个融创集团，苏宁和京东四家组成的财团，以340亿的战略投资，收购了万达集团14%的股份。

2018年2月份的时候呢，阿里以7800000000元入股万达电影，占股12.77%，成为了万达影业的第二大股东。唉，就这么着，王健林靠着大量的抛售资产，获得了充足的现金流，把万达的债务啊，降到最低的同时呢，还能让万达正常运行，这一招让万达在高额债务中得到了喘息的机会，但是想要逆风翻盘还远远不够，随着地产调控政策的收紧呢，躺着赚钱的时代已经过去了。

王健林是果断调转了枪头，加快轻资产转型。 2018年，万达商业地产更名为万达商管，剥离了地产业务啊，主要负责万达广场的运营工作，简单来说就是它万达呀，不自己买地造商场了，土地和资金啊都是来自投资者的，他万达就是负责管理收租，收来的钱呢，在跟投资者按一定的比例分成。

按照老王的计划， 2019年开始新开的万达广场至少70%以上都是轻资产。唉，那如此一来，万达就不会背负太多的资金压力，拥有了充足的现金流，可以低成本的快速扩张。

过去的四年，割肉还债的王健林不再高调，甚至一度消失在社交媒体上，连号称娱乐圈纪检委的小王也安静了不少。

如今，万达的负债已经降到了1000亿，王健林也重回福布斯中国富豪榜。而万达商管得到了碧桂园，中信资本，腾讯以及蚂蚁集团的投资，加上三四年年前入股的苏宁，京东和融创中国，数得着的顶级富豪都用真金白银的力挺老王。

当初被迫转型的王健林，如今竟成为了地产巨头们纷纷羡慕的对象了。羡慕他稳稳的租金啊，一身的轻松，更羡慕他看得准，行动走，下手狠。

人人呢，都有犯错的时候，一朝一夕都可能跌落神坛，但并非人人都能像王健林一样果断决绝，迅速地东山再起。正如孙宏斌点评贾跃亭的时候说啊，贾跃亭缺壮士断腕的精神，你看人家万达老王，这才是一个成功的企业家，从神坛跌落的许家印可能真得向老王取取经啦。

真心的希望许家印能聪明一点，以减少损失为本，不要自私自利，损人利己！