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这是熊猫贝贝的第1988篇原创文章

#中国恒大#

恒大和许老板的故事，又有新的动向了，这一次，牵动了恒大债务直接关联的利益群体：

2023年第三周，对于备受瞩目，中国房地产行业曾经的规模之王，行业龙头，标杆品牌，恒大地产和这家公司老板许先生而言，恐怕绝对谈不上轻松和愉悦。

2023年9月22日、9月24日，中国恒大连续发布2份公告。

第一份，是9月22日的公告说，原定于2023年9月25日（天基和景程）和2023年9月26日（该司）有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行。

图片来源：网络

公告还说，若建议重组的条款有任何修改，中国恒大将另行公告。

这份公告的发布日期，离原定的重组关键会议只差3天，这一切，或许都不是那么简单。

第二份，是接着9月24日，中国恒大再发公告称，鉴于恒大地产集团正被立案调查，中国恒大目前的情况，无法满足新票据的发行资格。

而按照此前中国恒大发布的境外债务重组初步计划，首先都得新发行票据。

如果不能发债，一切回到原点——无解。

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用大白话给大家解释一下：

先是9月22日，恒大公告称：公司销售情况不如预期，原定于9月25日举行的债务重组会议不会进行。

后是9月24日，恒大披露内幕消息：因为公司被立案调查，无法满足新票据的发行资格。

两份公告透露的信息用一句话形容就是：

新钱不给借，你们旧钱我没法还了。

无法发行新票据，自然不必要召开重组会议了。

这并不是一个好消息，意味着备受关注的恒大债务重组，第一步就倒下了。

恒大集团和许老板心心念念的境外债务重组计划，因其涉及众多严重问题，而被政府快速叫停。

进入9月份以来，恒大相关新闻和事件，一个接一个地爆发出来，令业界和吃瓜群众，目不暇接。

也可充分看出，监管层对恒大问题的处置态度，在不断加码。

对于恒大不还钱的新闻，社会早已“麻了”。但是对于国家来说，恒大的问题和风险，终究还是要面对，必然还是要解决的。

基于恒大最新公布的两个最新公告，以及结合9月份以来关联恒大系风险处置的动向和表现来看，比较确定的一个趋势风向就是：留给恒大和许老板的时间和空间，可能不多了。

这篇文章，以恒大最新公告的逻辑和内容梳理分析作为切入点，结合近期关于恒大的一些现实风向和动向复盘，对恒大接下来的可能走向，以及风险处置可能，进行一次有依有据，理性客观的深入讨论和分析研究。

关注动向，把握本质，看清主线，研判趋势，指导行动。

本文已反复自查合规，不碰红线，语言平和公允，不带价值导向。

内容有依有据，分析理性客观。

硬核内容，错过不再。

以微见著，洞察先机，把握趋势，指导决策。

PS：

• 文章略长，内容的阅读需要一定的时间和耐心，并且需要进行思考。
• 内容不求讨好所有读者，写作分享也是一个阅读群体和写作群体互相选择的过程。
• 每个人的认知层次不同，不做强求，这篇文章的内容不是什么大路货，也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文，请结合自身需要和认知需求理性看待。

（如果这篇文章在其它资讯平台被看到，不用怀疑，就是抄袭搬运，厚颜无耻）

图片来源：头条图库

1

恒大最新的公告，一个至关重要，值得重视的关键表述，该如何理解？

作为一个求真务实，讲究有依有据的自媒体，对于当下网络中，一些抠字眼去煽动情绪，制造热点的做法和内容，颇为不齿。

这一次，关于恒大的最新公告，就是一个很好的例子，给大家详细展开唠唠：

9月24日晚间，中国恒大发布境外债务重组内幕公告，内容有关公司拟议境外债务重组的条款。

公告显示，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据其适用情形遵守中国证监会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。

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中国恒大表示，鉴于该公司主要附属子公司恒大地产集团有限公司(简称“恒大地产”)正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。

值得注意的是这次许家印赖账的理由，虽然只有一句话，但背后透出的信息量极大。这句话是：公司正在被立案侦查，不符合发债的要求。

然后很多自媒体，甚至包括头部媒体，抓住这一句，就大肆渲染，吸引眼球。

事实上，“恒大地产所提及的‘立案调查’事项，其实在8月16日已经公告，不过在公告后的一个月内，公开信息显示中国恒大仍在以原方案推进境外债务重组。

8月16日，恒大地产因涉嫌信息披露违法违规，被中国证监会立案调查。同在当日，恒大地产实控人许家印是否已经与其妻子丁玉梅离婚的猜测甚嚣尘上。

图片来源：网络

大家看，就在恒大财富近期高管被抓的特殊氛围之下，这种做法，算不算抓字眼，翻炒旧闻？

在此次公告中，中国恒大所谈及的立案调查主要是指恒大地产集团被调查，而不是近期沸沸扬扬的恒大财富相关人员被调查事项。

实际上，恒大最新的公告，释放的信息非常简单：境内债务重组无法推进，境外债务重组相关会议安排也延期。

大白话就是，因为上市公司的身份和要求，出于保牌需求，恒大公开承认，原本的债务重组计划，当下进入了死胡同，暂时无法推进了。

这对于利益关联恒大的各个方面来说，恐怕并不是什么积极正向的好消息。

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2

复盘：2023年9月，中国恒大面临着复杂且动荡的局势，怎么看？

恒大再2023年的这个9月，可谓冰冻三尺。

发生了很多事情，为大家复盘一下：

• 9月16-17日，恒大财富和恒大人寿众多高管被捕，惊动万千目光；

恒大人寿原董事长、现中融人寿代行董事长朱加麟，于9月17日被带走，目前处于失联状态。

而在朱加麟失联之前，恒大财富总经理杜亮等涉嫌犯罪，已被深圳公安机关采取刑事强制措施。

• 9月22日晚间，在债务重组上，突然取消预定会议，又对债权人放了鸽子，让众人拔凉拔凉的；
• 24日晚间，境外化债资格被PASS，再一次成为刷屏事件，震惊市场。

……前后一路，恒大遇到的倒霉事，就不多重复赘述。

这说明了什么？

监管层对恒大问题的处置态度，在明显不断加码。效率，力度，有了明显的提升。

形势比人强，趋势要看清：留给恒大和许家印的时间，恐怕是真的不多了。

图片来源：头条图库

3

研判：基于动向和信号的综合梳理，接下来，恒大走向，其实并不复杂？

对于恒大当下的债务处置和化解，还真的是外行看热闹，内行看门道。

这里，就给大家唠点市面上肤浅观点和内容看不到的一些本质深度的东西。

恒大和许老板，实际上并没有躺平，但是为了有效化解境外美元债的巨大压力，不惜顶风作案，全然使出了吃奶的力气。

把证监会的《立案告知书》，没当回事，左耳进右耳出一般，欲优先考虑奔向美元的怀抱。

这极大伤害了国内业主、投资人和市场的心，一跑了之，大家都接受不了。

当然，这个心思，也被国家所洞察，恒大从2023年3月份给出的债务化解方案，包括恒大后续一系列的动向和做法，其核心指向基本都是优先回填美元债，对境内债考虑得比较少，甚至，还有明显扩大国内债务，保护外部债务权益的意图。

这么做，图什么？可能很多人并不能马上反应过来，这里举个例子，大家就能把许老板的心思看清楚，那就是“内保外贷”，“内债外资”的资产转移和责任推卸，许老板的这点心思不是什么新花样，而是不死心的转移资产意图昭然若揭。

这个小九九，谁能接受？

叫停恒大再次于境外发债，乃国内亿万民意使然。

实际上，恒大事件，归结起来，就是一个简单的问题:

人民币和美元，哪一个才是中国企业家和公司的母亲和根脉所在？

这个价值取舍，一定要搞清楚。这是原则问题，没有骑墙两头吃的说法。

当然，能看到这个本质和关键，还是占了本人身处房地产行业的光，恒大在债务处置上的一些动作和意图，还真的只有身处行业，了解套路，才能消灭信息差壁垒。

也正是因为这个关键本质以及许老板的意图暴露，大家有没有发现，最近各界，许老板终局已定的声音，越来越多。

这就是势的酝酿和威力，大家可以仔细体会一下。

沦为美元的“忠臣和打手”，严重违背中华文化和民族情结。

如果这种做法没有得到应有的处置，给社会和民众造成了伤害以后还能逍遥快活，全身而退，那么国家一定会出手的。

欲以一人一企之小心思和螳臂，来对抗中华历史的大车轮，必将沦为无足轻重的尘埃，晚节不保、难以善终，是其历史宿命。

图片来源：头条图库

写在最后：

结合当下中国楼市现实，看清恒大动向背后的主线和因果逻辑

信用问题，说到最后还是道德层面的考验。

国家一视同仁，这并不是恒大的独家问题。实际上对于恒大而言，国家的很多做法，包括过程中的耐心表现，其实给恒大和许老板留了许多脸面。

但，表象之下，难道只是恒大境外发债不合规吗？

并不见得。

16年及其之后的房地产公司和楼市有多爽，现在的就有多惨。

经典奇幻美剧《权力的游戏》中凯岩城的金狮子兰尼斯特家族有一句族训叫做：“兰尼斯特，有债必偿”，现在看房地产行业，特别是民营房企和楼市也是如此。

图片来源：网络

顺风顺水，大家拼的是效率，是胆量。

但是一旦逆风，叠加压力考验，那么，大家要拼的，就是责任和良心了。

但是很可惜，由俭入奢易，由奢入俭难，很多行业的头部玩家，经不起这样的人性考验。

曾经透支欠下的债，到了偿该还的时候。很多人选择了自私和保全自己。这才是当下中国房地产经济领域的关键风险所在。

所以，恒大的走向和结果，信号和风向意义，国家一定会给予足够的重视，以及明确的处置。

从这个角度来看，实际上恒大的结果，早已注定，而最终的谢幕是否能体面，许老板的选择，恐怕并不乐观：

图片来源：《让子弹飞》剧照

一个非常明确的趋势就是：

不仅仅是恒大，其实对于房地产行业，所有和恒大有同类风险和问题的民营房企而言，恒大后续的走向，包括这一路的过程，实际上国家已经给够体面和时间了，当然，也如何选择，就看自己的了。

私心，人性本能，资本驱动，都是不体面的，这个没办法讲道理。

但是，从恒大的当下以及可见的未来结果来看，其实在国家面前玩这些心思和套路，没有多少意义，你不懂体面，那么，国家会教你体面的。

以上，就是对备受多方关注的恒大和许老板最新的几个动向，进行的专题梳理和深入逻辑分析内容，和各位头条的读者朋友们，进行一个交流和分享。

图片来源：头条图库

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以上正文，来自@熊猫贝贝小可爱

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