买便宜房，让我付出沉重代价，4套房砸在手上，解套太难

近年来，夜夜失眠，头发大把大把地脱落，眼神呆滞，整天失魂落魄。有时候刚入眠就梦见自己又买房子了，而房子都是冷冷清清，破败不堪入目。常常从梦里惊醒。

我叫萧逸，77年出生，事业编。

2000年8月份大学毕业，分配在事业单位，2002年成家立业。

老公是二婚，狱警，好在没有孩子，他说和前妻性格不合，后来我也没有多问。问多了给自己找不快。

婚姻嘛，有时候是需要睁一只眼闭一只眼的。更何况是走过的路。

老公单位的单身汉还是非常抢手的，单位福利待遇相当好，工资比我高一倍还带拐弯的。优厚的收入让那些未婚男士眼光变得很挑剔。

我是家里的老大，还有一个妹妹，父母是农民，家境比较贫寒，在那个年代有计划生育管控，我父亲想要一个儿子，于是我有了一个妹妹，父亲是乡村老师，在妹妹出生后丢了饭碗。

那时，公职人员，包括事业编生二胎，是要丟饭碗的。

于是，父亲只能回家和母亲种田，辛苦把我们两个女儿拉扯大，好在我和妹妹都上了大学。也算是给父亲争了一口气。

妹妹成了一名老师，我也进了事业单位。

大概是小时候家里特别穷，在这样的环境里长大，对物质条件就比较看重。

工作后，和一同事玩的比较好，她老公是狱警，工作单位比较好，就托她帮我找一个狱警男朋友。

我是一个现实主义者，家境贫寒，穷怕了，就想找个工作好的男士成家。这样要少奋斗很多年，也不会像父母辈那样，为了一斗米而吵个不休。

后来她说不好找，介绍了现在的老公，长相一般，除了离过婚，老家在外地，其它的挺好。

我长相一般，老公能看上我，是因为他二婚，还比我大八岁，我工作也不算差的缘故吧。

结婚后，老公住单位宿舍，我也住单位宿舍，长久也不是个事。

老公拿出二万积蓄交给我，我刚工作一年，那时工资只有700元，手上几乎没有钱。

于是准备买一套房子，那样我们就有一个温暖的小窝了。

老公工作比较忙，值班是家常便饭，于是找房子成了我的事。

我在一个离南京半小时车程的小县城，今天已经有了地铁和高铁。

那时最高房价在1200元/平米左右，算着手中2万元，我决定在最好的地段买房子，小县城不大，骑车直径穿越城市，大约20多分钟。

最好的地段，在我眼中，是有最好的小学、最好的中学，能不能上最好的高中，那就不是我能掌控的了。

这么贵的房价，我只能选择了6+7，就是6楼送阁楼，那时还没有电梯洋房。

其实这也正合我意，送一套阁楼，面积大了很多。将来孩子上学真的是一路顺风呀，门口幼稚园，小学步行10分钟，中学步行15分钟，真方便呀。妥妥的学区房，将来也容易出手。

6+7，六楼面积74平米，阁楼可利用面积65平米，房价88800元，很吉利的数字。于是贷款了6万，拥有了房子。

很快我们就完成了装修，装修还是包给别人的，花了1.5万元基本装修，衣柜、家具都是自己买的。

在2008年，手上有了3万积蓄，我想着要投资点啥。这时房价开始缓慢的上涨，我好像看到了商机，一个大胆的念头在心里形成。

没有错，买房子啊，这时房价已经突破2000元/平米。3万元，好像付首付能行。

于是，每个周末，穿街走巷寻找新房成了我的乐趣。

终于我在城西发现了合适的房子，城西区主要是一些工业园区，还有一个污染严重的电子厂，但是房价偏低啊，入手还是可以的，于是我就心动了。这样的环境为后来卖房埋下了隐患。

于是我东挪西借贷款买了套三居室房子，面积92平米。价格很美丽，1600元/平米。

这套房子总价34万，首付要11万左右，手上只有三万多，于是我就在某银行办理了一个贷款业务，这个业务是你可以贷款10万，三年内还清，只需要5000元利息。

条件是：你是体制内的工作。银行也精明，知道你跑不了，稳赚。

贷款后，我拿到了95000元，付了首付。

我是不用担心的，因为2007年，单位有了住房公积金，我和老公的公积金基本上就够还贷款了，基本上没有用到公积金。

第二套房就这样买了下来。

房价在涨，我感觉自己的选择很对，第二套房子花几千元简单装修了卫生间和厨房，就出租了，因为在工业园区，还挺好出租的。每年一万收益还是妥妥的。

一天我的一个学生联系了我，她说房产销售经理，聊了一会，她说：萧老师啊，我这边有刚开发的复式别墅，价格挺实惠的，你看要不要来一套改善一下居住环境？

我说，别墅我买不起呀！她说：面积146平米，是迷你型的。总价170万。

我也有一个别墅梦，但是从来不敢想自己还能买得起别墅。现在来看这是一个机会。

这时，小城已经出规划，于2021年开通到南京的地铁。于是，房价开始疯狂了。

而儿子已经初中毕业了，这套房子的使命已经完成了，住了十几年了，阁楼老是出现漏水问题，冬天冷夏天热，6楼爬楼也累。

于是我心动了，而我老公认为，不要买房子了，有两套已经不错了。他很满足了，觉得不要再折腾了。

这时，我手上已经有70万积蓄了，这得益于工资的上涨幅度比较大，我又比较会勤俭持家。

在生活中，我都挑便宜打折的东西买，在儿子小时候，有次喊儿子吃水果，儿子说：我才不吃的。我就说，挺好吃的，为什么不吃呀？儿子居然说：能有什么好水果，肯定又是买的打折的水果。

当时心里挺吃惊的，连儿子都知道我喜欢买便宜打折的东西了。

第一次看样板房的时候，是闺蜜陪我去的，闺蜜的观点是，她才不会买这样的房子呢。她觉得房子有很多地方都是边边角角，不实用。而我认为可以动大锤呀。

后来装修的时候，本来有一个露台，我也弄掉了，改成客厅，这样客厅就大了。这样我家连阳台都没有了。

房子放了四年，才开始装修。

在2016年，老公家拆迁，我们分到一套城区的房子，我决定把房子卖了，患一个门面房，闺蜜一年前买了门面房，现在出租，租金还可以。

门面房确实是比较贵吧，但是我认为，卖一套房子，付个首付，然后把门面房出租，租金可以还贷款，以租养贷。这样我们也不用动用工资来还贷了。

老公又说我瞎折腾了，他就是那种小富即安的人，而我，只要手上有两万闲钱，我都要想办法买房子。动用公积金，贷款啥的，甚至动用几张信用卡。一般我都控制在可控范围内。

真正市口好的门面房一般人是买不到的，我挑的门面房在城区比较偏的地段，成熟市中心买不起也买不到。

房子50个平米，房子可以隔出一层，上层矮一点，可以住人也可以堆货物。

我想就是将来租不出去，孩子大学毕业没有好工作，也可以回来开店。

门面房价格是100万左右，卖了拆迁房，拿到了46万，然后我哥、我姐借了我20万吧，我又故技重施，从银行办理了10万借贷业务，三年还清，拿到手95000元。剩余的又找同事、闺蜜借了将近10万。然后贷款10万。

拿到房子后，就以一年3万出租了，这样还贷款的钱就有了。

我们夫妻年存款20万，还钱还是可以轻轻松松的完成。

去年，我搬进了新家，原来的6+7已经空出来了，于是我就去中介挂房卖，价格100万，当初是30万买的，去年一开始有几个人来看房，主要是为了孩子上学。

他们都嫌价格高，其实前几年我要卖的话，120万估计都能卖出去的，只是现在房价下来了。

其中一个看房人愿意出90万，我没有同意，中介也劝我降价，而我的心理承受价格就是100万，少一个子都不卖。

好吧，我承认我错了，房价现在是有价无市，到今年几乎无人问津了。现在估计连80万都卖不出去了。而我又不想这么低卖出去。

门面房租金到期，租房人也走了，现在实体店已经没有优势了，大家都喜欢网购了。我买的房子位置比较偏，人流量少的地段，出租根本没有什么优势。

现在两套房子都空着养老鼠，只有一套房子还勉强出租着，那套房子在工业园区附近，想卖肯定是很困难，生活配套设施少不说，污染还严重。这是小城人人知道的公开秘密。

看着房市越来越冷，我的心越来越冷，每天愁的夜不能寐，头发大把大把的掉落。我没有人能倾诉，一抱怨，老公就要和我吵架。不能和闺蜜说，怕她嘲笑我。

我错了吗？房价不是一直涨了很多年了吗？这是事实呀，我只是错过了卖出的时机，我只是错在了选择房子户型和楼层。

我该何去何从？房价是在做下蹲动作吗？我等待你站起！

余生亦短，请多指教！