男子买一口气买了三个车位后，用玩具车占位，被物业发现后，竟然偷摸把高额玩具车摧毁，还称：“对方浪费公共资源!”

究竟是怎样一回事呢？

由于平台规则，只有当您跟我有更多互动的时候，才会被认定为铁粉。如果您喜欢我的文章，可以点个“关注”，成为铁粉后能第一时间收到文章推送。

«——【·案件回顾·】——»

未雨绸缪买三车位

事情发生在某小区，本案的主人公张先生下班回家之后，发现自家车位上停了别人的车。

张先生很生气，因为他家可不止一个车位，那可是一连排的三车位啊！这些人也太无耻了，一个也不给他留！

在小区刚售卖之前，住户还很少，物业公司给出了优惠的购置车位的套餐，张先生当时还没有车，但是想到自己以后会有车或者亲戚朋友来停车，就未雨绸缪的一口气买了三个车位！

事实证明，张先生的选择是对的。随着时间的流逝，小区中住户越来越多，家家户户也都买了车，车位就逐渐不够用了。

张先生的车位却经常被别家车辆占了，他一开始还会打电话给物业，到后来发现物业只是敷衍他。虽心有不忿，但也没过多插手，只是摆了一个私人车位的牌子。

但其实并没有什么用，牌子常常被挪开，张先生有些不情愿但也没办法。

但是等他自己也有车之后，就更不乐意了！明明自己有三个车位，自己下班回家还得打电话叫人挪车，相当不便利，那自己当时买这么多车位合着是给别人买上了！

他人停泊气煞车主

张先生也是气不过，直接给其中一个车位安上了地锁，谁知物业不乐意了，百般阻挠，还表示，张先生只拥有车位的使用权，没有所有权，不可以安装！

闻言张先生直接回怼：“我的车位我还没使用呢，就让别人先用上了！你不能保障我的使用权，却限制维护自己的权利！”

任凭张先生怎么说，对方就是厚颜无耻，雷打不动的不让锁！

没有了地锁的加持，日积月累的占车位难停车，让张先生痛苦不堪，他惊奇的发现，经常占自家车位的，有一位“常客”赵某，几乎每次都要给他打电话挪车！

张先生本着不与对方争执的心态再次找上了物业，谁知道物业上门之后，竟然劝说张先生转让车位！

张先生哪能同意，先不说当时的车位是优惠价格，就算按照现在的价格转让，自己也是不愿意的，自己现在已经有车了！

这个赵某也是见缝插针的赶在张先生下班前就停车，张先生实在是无计可施了！甚至上门找张某理论！

谁知道赵某竟然恬不知耻的说，他是占着茅坑不拉屎，他家又有没有三辆车，还不让别人停了！张先生一时间也是气笑了，我自己买的车位凭什么给别人停？

赵某自知理亏，不情愿的把车挪开了，但是背地里却暗搓搓的找物业投诉张先生！

事情发展到后面，物业也是和稀泥甚至有赞同赵某的意思。

玩具车占位，却遭物业摧毁！

张先生就想了一个法子，买了两辆玩具车，停到了车位上，等自己需要停车的时候就将玩具车开走。

于是呢，就发生了事情开头那一幕，三辆迷你可爱却精致的玩具车，停在了车位的正中央。这天赵某远远就看见张先生的车位疑似空着，是风驰电掣的开了过去，正要倒车入库，却发现车位上不偏不倚的堵了两个玩具车，而且还很沉，前后左右正好塞不进车！

赵先生看到这两个玩具车，热切的心就像被浇了冷水，拍了张照片就发在业主群里。并配文：世风日下，朗朗乾坤，我等车位紧张，有人却停玩具车，正是小肚鸡肠，浪费资源！

此言一出，就引发一部分没车位的车主共鸣，甚至有的车主表示，他不用车位就租出去！还引来了物业的注意，物业也是想让张先生挪开玩具车。

不就是一个车位吗？停一下怎么了？部分业主表示。

“这是我自己花钱买的车位，我就算停QQ飞车，你们也管不着！"张先生觉得其他业主没素质。

本以为此事就此终结，但是没想到，这天下班回家的张先生，看到自己的高价玩具车竟然被人摧毁了，张先生一怒之下报了警。

在警方的帮助下，张先生查监控发现物业公司用锤子将自己价值4万元的玩具车砸毁了。

这可彻底惹怒了张先生！物业公司不但不维护自己的权利，还将业主的财物破坏了！

业主将车主车位焊死，占位车主声称“不是故意的”

车辆停泊纠纷多，私人车位总让占！

男子声称：“你知道公共车位多难找吗！你不用就是浪费资源！”男子没打招呼就霸占他人车位一个月，还理直气壮的说，人人平等！就是因为这些多买车位的业主才导致后来的业主没有车位！

车为主表示，我买几个车位是我的事，车位划定是开放商的问题！

有位刘女士也遭遇了邻居霸占车位，小车车主要求对方出示车位买卖合同后才挪车！这可气笑了刘女士，对方霸占车位三个月，有什么资格要求自己出示合同。

甚至对方还倒打一耙的要求物业出示合同！物业尊重刘女士的隐私拒绝出示，小车车主借此大言不惭表示就是不挪车！贴了车牌就是私人车位吗？没人停，还不让我停？

刘女士表示，她不计较对方之前停车的行为，但是现在她需要车位了，但是对方为什么不挪车！记者也给车主打电话，车主气焰很嚣张声称，在外地回不来！

刘女士此时已经火冒三丈，她直接就是将对方的车焊死在了车位上，并且表示对方如果礼貌的挪车，自己就拆掉。对方一看刘女士态度变强硬了，才说自己不是故意的·。

刘女士的态度已经很温和了，谁知道遇到这么一个蛮不讲理的车主，只能说车主是自作自受。

«——【·以法释案·】——»

张先生对三车位享有什么权利？

根据《房屋登记办法》第二十条(二)项规定的“申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致”的要求，可作为特定专有部分的附属设施予以登记。而且此车位要随房屋专有部分所有权一并转移，不可单独转让。车位未出售前，所有权属于开发商，通过出售、附赠协议的方式，业主可以获得相应的所有权。

根据《民法典》的规定，小区内的车位可以以出租，出售附赠等方式约定，属于业主共有的。

所以，张先生对车位有绝对的支配权，物业公司无权干涉！

物业砸车的行为应当如何定性？

根据《刑法》第二百七十五条 规定的故意毁坏财物罪：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

物业擅自砸毁张先生价值4万的玩具车应当承担刑事责任，事后还要对张先生进行民事赔偿。

在日常生活中，如果遇到车位纠纷，我们首先要进行协商，要明确车位是业主共有的，还是开放商所有的，产权在谁手?物业公司是承保管理还是托管，这都影响我们的维权。

当然，社会需要文明，能动口千万不要动手！本案中，物业公司实在是愚不可及，最终还可能承担刑事责任。

【不知大家对此有何看法呢？欢迎到评论区留言！】

关注@巍律议法

带您更加清楚的了解法律法规

[免责声明]文章案例过程、图片都来源于网络，此文章旨在以案普法，无低俗等不良引导。如涉及案件版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将删除内容!特别说明，本文不存在提造事实。