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• 来源/首席商业智慧
• 作者/首席商业智慧

引言：英媒再曝大瓜！在恒大被立案调查、出售恒大汽车、疑似和妻子假离婚、在美国申请破产保护之后，许家印被曝在英国收购价值2.1亿英镑的豪宅。

网民吐槽，许家印此举可谓是“司马昭之心，路人皆知”了。

更有甚者，认为他就是要躺平摆烂，房市等着国家来救，债务等着老百姓来还。

实际上，这栋豪宅是许家印于2015年左右购置，但现在曝出来，依然引发了网友热议。

01、单价43万人民币的伦敦最贵豪宅

其实在当年，出面拍下豪宅的，是号称重庆李嘉诚的张松桥。

2015年，李张松桥在全国各地购置豪宅，从香港平顶山到伦敦最高大楼都有他的房产，这座豪宅在各地的高楼大厦之中，没激起什么水花。

然而，英国媒体《金融时报》透露，这栋豪宅的幕后买主其实是许家印。

这栋楼号称伦敦最贵豪宅，拍卖价格2.1亿英镑，按照现在的汇率，也要19.55亿人民币。

在平均房价七八万的伦敦，这栋豪宅单价43万多，也属于天价豪宅了。

这栋豪宅位于伦敦海德公园旁边，地处伦敦市中心，已经有271年历史，占地面积就有5600平米，足足7层，比13个篮球场还大。

它原本是沙特王储的财产，装修豪华精致，墙壁贴满了金箔，就连用作装饰的金叶子都价值百万，据说窗户还能防弹。

大型游泳池、私人停车场、豪华厨房，那当然是必不可少。

据悉，在恒大暴雷之后，许家印甩卖豪宅的消息满天飞，有说1.1亿豪宅8000万打折出售的，也有说恒大二公子亏本500万也要甩卖洛杉矶豪宅的。

被爆出的丑闻，尽管官方并未予以正面回应，也是真假难辨，许家印究竟有还有多少资产，恐怕只有他自己心里最清楚。

但是据海外媒体曝出的这则新闻：许家印名下的这栋伦敦最贵豪宅当然也挂牌出售了，现在不知道它是否转手成功。

不过，从许家印家族遍布全球的豪宅也能看出，在暴雷前，许家印和恒大高管的生活，还是挺滋润的，有点恒大暴雷，无关事己的意思，这其中的深意可想而知。

02、“骄奢生活”、“马屁”文化，许家印的钱都花在哪了？

许家印曾经表示过：“恒大的一切都是党、国家和社会给的，我们一定要回报社会。”

回过头来再看这句，实在是讽刺。

恒大用39亿撬动500倍的债务，从这个角度看，恒大的一切，确实可以说是社会给的。

有网友反问：2.5万亿负债，恒大就是这样回报社会的？

其实，看他们暴雷前的作风，就能看出恒大老板和高管们的一些问题。

不说全球各地的豪宅，曾经在网络流传很广的所谓恒大高管待遇表，也有所展现。

在这个表中，许家印的要求就有12条，包括但不限于雪茄要吸价值250元一支的、水果不吃国产的、TKV唱歌要喝皇家礼炮。

其他高管也是上行下效，提出了各自的奇葩要求。

就像古代一些地方官比皇帝还奢侈一样，一些高管管理的分公司，虽然没有做到盈利，但高管们要求开的比许家印的还多。

恒大并没有对这张表进行辟谣。

不知道它是真是假，但如果是真的，那恒大高管们的生活确实可以说是奢侈无度了。

恒大高管的办公室当然也十分豪华。

同样是椭圆形的办公室，这间办公室比起白宫的也不遑多让了。

一直号称要“多元化”发展的恒大，也开发了多项业务。

然而，除了恒大地产，其他业务的赚钱能力，别说赚钱，不亏钱就已经是十分厉害的了。

除了恒大篮球、恒大冰泉这类当年疯狂投入广告费的业务，许家印还养了一支恒大歌舞团，据网友说从文工团挖了不少人。

企查查显示，2019年，恒大歌舞团的参保人数还有78人。

直到去年2022年，已经降至0人，想来是暴雷之后已经养不起这些人，彻底解散了。

不仅在物质上，还有网友表示，从恒大老板许家印的一场足球赛中，看出了马屁文化与官L主义。

这场足球赛是给公司内部员工举办，许家印亲自上场踢球，居然拿下了70%的得分。

虽然许家印从身材来看，他不像是那么擅长运动的人，但整场足球赛，球像是安了磁铁一样，老往许家印脚上跑。

恒大的副总裁刘永灼，也因为多次传球给许家印，拿下了最佳助攻。

人情世故，尽在其中。

不禁让人想起网上流传的“从一场赛跑看出谁是校长”的笑话。

如果说整个集团的风气都是如此，上行下效，那恒大最后沦落到要申请破产保护的原因，可想而知。

03、购豪宅、丑闻不断、就是拿不出400亿欠款

恒大暴雷之后，网上流传的会议视频中，一位女债权人“C语言”惊爆全场：“许家印买私人飞机、香港豪宅，就是逼不出400亿！”

“C语言”虽然骂得十分痛快，但中透露出来的信息，也令许多网友感到愤怒。

这些网友愤怒，不仅是因为恒大暴雷，还因为包括许家印在内的恒大许多高管，不但不努力拯救自家房地产，还纷纷套现消失。

据传，许家印把价值10亿的豪宅转移到了他的私人管家名下，他的妻子也套现了不少资金。

前段时间，恒大汽车被神秘的天津籍“中东土豪”准备投资5亿元，让恒大汽车股票一时大涨。

结果很快就有人就发现，许家印妻子的称呼不再是“许太太”，而改为了“丁女士”，成为公司的利益第三方，有网友就猜测，这两夫妻是不是离婚了。

这对许家印曾经自称“感情值得全公司学习”的模范夫妻就这样分开了？

这个操作和曾经的贾跃亭比，相当有既视感。

更多的网友猜测这对夫妇是准备做高“恒大汽车”股票，“技术性”减持股票。

一时各种说法纷纷，却无人出来澄清，恒大对此的回应就是模棱两可的“不清楚”。

有网友笑称，恒大水军都不在网上出没了，看来是真没钱了。

不过，鉴证会7月份刚刚宣布，大股东不得以离婚方式规避减持。

不知道这对夫妇未来准备如何行动。

04、发行商票和“恒大财富”，恒大债务要让外人背？

虽然包括许家印在内的高管们，生活奢靡无度，但他们带来的恒大巨债带来的风险，对整个国家毋庸置疑都是巨大的。

他们知道自己即将暴雷吗？

从恒大曾经的一些举动中，可以看出，高管们也在有意拖延恒大暴雷的时刻。

2020年公布了房地产企业的三条红线，恒大是一条也没达到。

为了规避政策限制，恒大决定把手上的债务转嫁给别的企业。

为了降低负债，恒大的做法不是投钱还债，而是把负债精妙地换了个名字，“商票”，也就相当于发给合作商的借条。

在兑付合作商的资金之时，恒大用商票替代现金。

因为恒大从前良好的信誉，在恒大最开始使用“商票”的时候，不少合作商都选择接受了这个兑付方式。

不仅许多中小企业，就连许多中大型的上市公司都被恒大用这个手段“骗”过去了。

媒体曝出，曾经和恒大“穿一条裤子”的房地产产业链服务商“易居”都被恒大的甜言蜜语骗得狗血淋头，不得不做好19亿坏账的准备，承受来自好兄弟的背后一刀。

2022年4月，根据港交所的消息，易居也暴雷了，虽然这和房地产市场的整体萎靡有关，但恒大的“背刺”，很难说没有原因。

在恒大债务危机彻底暴雷之后，恒大最新日期兑付的商票，即使骨折出售，都很难出手了。

恒大的另一个手段，可能是推出“恒大财富”。

“欠钱是大爷”，收了恒大商票的企业们，把柄被恒大这个“大爷”捏着，不得不配合恒大推出“恒大财富”这个理财产品，向用户们发行债务。

在推荐产品的时候，恒大还承诺，根据投入金额大小，收益从7.5%到9.9%。

如果项目亏钱，恒大还将出钱补足差价，虽然不知道在已经禁止“刚性兑付”的情况下，恒大是如何通过审核的。

如果真的能实现恒大打出的目标，这是不仅保本，还能稳赚了。

在恒大还没暴雷时，大众对恒大肯定是相当信任，一下纷纷涌入，争先恐后替恒大“还债”。

还有自称“恒大员工”的网友透露，公司内部常常宣讲这个产品，还以“考核”的形式强制员工购买，甚至搞出了“发展下线拉提成”这种形似微商的操作。

还有网友透露，这个玩法就是“百姓的钱三七分账，绅豪的钱如数奉还”。

据恒大员工爆料，公司高管，包括“许夫人”丁玉梅的投资，早已提前兑付，可基层员工的钱却无影无踪，甚至要拖到5年、10年后。

其中一位高管杜亮提前兑付，在被媒体追问时，居然亲口承认此事，给出的原因居然是“家里有急事”。

05、恒大被立案，许家印恐坐不住了？在美国申请破产保护

8月16日，恒大收到立案告知书。

罪名居然是“信披违法违规”，有网友猜测，可能是在恒大财报的“资产减持”环节出了问题。

似乎是见势不妙，恒大马上到美国申请破产保护。

一个中国的公司，为什么能到美国申请破产保护？

原来恒大又是一个在开曼群岛注册的“假国资”公司，在开曼群岛注册的公司，适用美国《破产法》，可以在美国申请破产保护。

不过，恒大申请破产保护，流程繁琐，恒大能等吗？股民和员工能耗得起吗？而且目前只是申请阶段，革命尚未取得新进展，即使成功了，也不代表马上就走到破产清算的环节了。

还有破产重整、破产和解两种方案。

国内咖啡品牌“瑞幸”也曾申请过破产保护，最终居然奇迹般地复活了，让门店继续开满大街小巷。

不知有几万分之一的可能，恒大这次的破产保护申请，能够让恒大起死回生。

不知后续如何，让我们静待鉴证会调查结果和恒大申请破产保护的结果。

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