如果您喜欢这篇作品，欢迎点击右上方“关注”！感谢您的鼓励与支持，希望能给您带来舒适的阅读体验！

安居乐业是许多中国人所追求的，但从来没有想过，买房原来是如此艰难的一件事，很多人一个月的大部分工资可能都用来还房贷，甚至还不上，再加上现目前的社会压力不断加剧，很多人都表示不想买房了，买房真难呀。

“房子是用来住的，不是用来炒的”相信很多人都听说过这句经典名言。而要说到房地产，就不得不提到李嘉诚这一位人物。在2022年4月，94岁的他在胡润研究所发布的《2022胡瑞全球房地产企业家榜》中，以2050亿元的财富成为全球房地产首富。

有人在房地产做得风生水起，也有人做得倾家荡产，尤其是最近两年时间里，房地产行业并不像原来那样“吃香”了。目前还有消息称，也许还会对我国城镇居民产生较大影响，根据数据显示，我国41.5%的城镇家庭将会面对三个难题。

大部分城镇家庭将会面临的三个难题

作为房地产首屈一指的领先人物：李嘉诚，在很久以前就曾经预言过我国的房地产行业，他当时提出，我国的房地产行业在未来的十年内将会处于低迷的状态，希望年轻人不要盲目往里投资。就算当时有人听进去了他的话语，但房地产的高收益也始终吸引着大家，能够让其停止的可能性不大。

但是从现目前的情况来看，李嘉诚当初的预言怕是要成真了。因为现目前甚至对我国的城镇家庭也产生了较大影响，根据发展局势，未来的它们也许会面对以下的三个难题。

首先就是会让城镇中的房屋出现租赁困难的局面。有人存在的地方，肯定就会对房屋有需求，但现如今的人们不仅仅只是要求有一个地方可以居住，同时还会考虑到居住的质量问题，而这个时候就会产生很多的租赁矛盾。

对于普通租户们来说，他们所需要的仅仅是能够满足自己日常生活的房屋，而房东们会把价格定得比较高，但与之形成对比的就是，修建条件并没有达到租客想要的标准，以至于最后会出现很多房屋闲置的情况，而城镇中的房屋一旦加多，自然而然就成了很大的问题。

城镇中的房屋不仅仅会租给普通的租户，同样还会租给很多企业。对于一些企业来说，最开始并未仔细考虑到其中的成本问题，以至于在后续的发展之中会发现所赚的钱还不够抵租金的，所以各位老板在选择地址的时候也会谨慎了再谨慎，选择性价比较高的地段。

更何况这其中还有政府的助力。政府方面会提供一些价格较低但能够满足日常生活的住房，这就更加吸引了一大部分的低收入租户进入其中，就使得原本就难以租赁的房屋更加难以租出去，租赁问题也就会进一步加深。

第二个问题就是各种支付费用不断上涨。无论是购房或者是租房，都不仅仅是面对房子原本的价格。对于贷款购房的人来说，他们不仅要支付贷款额外的利息，还要支付物业费、税收等等；对于租户而言，他们除了要交每个月所需要的房屋租金之外，还要缴纳电费、物业费等等，这些费用虽然相较于购房的资金来说微不足道，但也足够给人增添一些压力。

第三个问题就是房产贬值。现如今房地产行业的发展趋势已经不能和前几年相比了，有些家庭可能在前几年用大笔的钱购买了一套房屋，但现在的价格比原来低了很多，但他们依旧要还那么高的贷款，想要把手里的房屋卖了？但肯定是降价出售，价格肯定会低，于是他们陷入了两难的局面。

房地产的危机

以上大部分城镇家庭将会面临的三大难题说到底是和现如今的房地产“低迷”有关，虽然对于中国人民来说，安居乐业是非常重要的，但也要有足够的资金支撑。尤其疫情刚过去不久，很多人面临了减薪、裁员等情况，收入更加艰难，购房的计划只能够往后再延一延。

其实在最初的时候，我国的房价还没有让人觉得“高不可攀”，但是随着很多人在房地产行业赚到了钱后，就有更多的资金涌入房地产行业，以至于后面出现了“努力一生，还买不起一间厕所”的话语，房价越涨越高，甚至已经超出了市场可以承受的地步。

产生房地产危机并不仅仅只是单方面的原因，而是受到了很多因素的影响，再加上现如今的局势，使得房地产行业陷入更为低迷的状态。这还真是被李嘉诚当初的预言说准了。

怎样面对房地产的低迷情况

但有问题就要解决问题，而不应该回避，面对房地产问题同样也是如此。毕竟有人的地方，肯定就会对房屋有所需求，安居乐业应该是每个人最基本的保障，而不应该是“奢望”。

关于房地产行业所涉及到的主体较多，放在第一位的就是政府应当规范好房地产的市场行为，使得房地产事业处于一个较为平稳的状态，科学建立更加严格的市场准入制度，始终坚持公开、透明的原则，加强社会监督；规范交易程序，用法律的形式严格规范其中的交易形式以及办事流程，让一切投机取巧的行为都不能发生......

而作为各大房地产的开发商要建立更加有信誉的品牌形象，增加用户的信誉度，同时要注重从客户的角度出发，切不可天马行空，严重脱离实际，打造舒适、安逸的住所环境才是最本质的道理，毕竟“酒香不怕巷子深”。

最后，对于现目前出现的房地产低迷的状况，对于很多需要租房、买房的人来说可能需要一定的思考和衡量，要依据自身的情况而定，切不可过于追求超乎自己消费水平之外的东西，同时也要多方面考量房屋对自己的价值，最主要的目的是要让自己对生活感到满意，而不是始终“负重前行”。