恒大集团为什么宁愿负债2.4万亿元，也要坚持多年全资私养一支由“亭亭玉立、身材曼妙、青春靓丽、容貌姣好”的妙龄少女组成的民族舞团呢？这个歌舞团截止到目前为止，一直都是处在存续的状态中，训练、表演一刻也没有停止过！难道说这仅仅只是恒大集团董事长许家印个人对于民族舞的近乎狂执的热爱和喜爱吗？

恒大集团简介

中国恒大集团，曾用名为恒大地产集团有限公司，2006年成立于中国香港。2023年7月17日恒大集团发布了财报：2021年和2022年，恒大集团累计亏损已经超过了8120亿元。截至2021年底，恒大集团负债总额为25,801.5亿元；截止到2022年底，恒大集团的负债总额降至2.44万亿元）。

恒大集团2.4万亿元的负债，究竟是如何欠下来的呢？

恒大集团前期融资参与土地竞拍，顺利拿下土地之后，用土地向银行进行抵押贷款。贷款批下来后，恒大集团会率先建造一批期房楼盘，然后大搞商品房预售。楼盘基本预售完毕后，恒大集团会把这些已售楼盘继续向银行进行抵押贷，去别的城市继续“买地和囤地”。这么多年过去了，恒大集团的负债自然也是水涨船高。

但是随着国家近些年对整顿楼市出台政策越来越严格，再加上三年新冠肺炎病毒疫情带来的巨大影响，直接导致恒大集团在全国各地开展的业务均不同程度的面临着“债务到期、盘卖不动、资金回笼困难、资金链断裂、开楼烂尾”等一系列问题。所以恒大集团从1996年成立至今，因为各种新旧债务的持续叠加累积，最终欠下了2.4万亿多元债务。

2010年广州恒大歌舞团有限公司于广州成立，艺术宗旨：精深、精湛、精致。

2010年，恒大集团董事长许家印“风光无限、志得意满、意气风发、财大气粗”，大手一挥成立了恒大民族歌舞团（恒大歌舞团有限公司，位于广州。是以原创舞蹈为主，歌、剧表演为辅的大型综合性表演艺术团体）。并且许家印董事长事后还斥巨资到某知名文工团，挖到一帮优质的、专跳民族舞的、男女舞蹈演员。

随着恒大集团的业务日益壮大，恒大民族歌舞团的阵容也是随之不断地扩大。据知情人士透露，恒大民族歌舞团的招聘条件极为严格：年轻、靓丽、身材妖娆、体态轻盈、舞姿优美，那都是必要条件！并且不是名校毕业的民族舞学生，都是很难被招聘进恒大民族歌舞团跳舞的。

恒大集团的董事长许家印之所以要斥巨资成立恒大民族歌舞团，其目的也比较明显、不言而喻。许家印董事长下决心成立恒大民族歌舞团，可不仅仅是为了供自己欣赏民族舞蹈，而是为了恒大集团的业务能够更上一层楼。

恒大民族歌舞团的存在，可以在恒大集团接待重要的领导和贵宾时，在餐前或者餐后给领导和贵宾进行助兴表演，这样就会让一次又一次的接待各种领导和贵宾时的氛围，变得更加的高雅、更加的闲情逸致、更加的多姿多彩、更加的赏心悦目。

当然了社会上也有人说恒大集团的董事长许家印，当初下决心成立恒大民族歌舞团，是因为他深谙商业与文化二者之间的紧密关系。许家印董事长是想靠着开拓文艺市场的同时，顺手推动恒大集团本身的影响力，提升恒大集团的文化水平。

恒大民族歌舞团至今仍旧是人才济济，靓女俊男不下50人。即便是现如今恒大集团负债2.4万亿，恒大集团的董事长许家印也不愿意去主动解散恒大民族歌舞团，可见许董事长依旧是非常地看重恒大民族歌舞团存在的现实意义！

说一千道一万，那么谁会最终替恒大集团2.4万亿元的负债买单呢？

首先，当初卖地给恒大集团的地方，早已经挣到了高价出卖土地的钱财。其次，而放款给恒大集团的银行，靠着吃土地抵押贷款和楼盘抵押贷款的利息也赚到了钱。最后，恒大集团的一众高管和审计公司也都赚到了数以千万亿元高额薪酬报酬。

恒大集团负债的2.4万亿元，如果按照5%的贷款利息计算，实际负债很可能已经至少高达了5万亿元。恒大集团一旦申请破产倒闭，那么恒大集团在全国范围内已经开展的所有项目，都将会被全国各地的法院冻结。然后走“依法拍卖、偿还债务”的流程。作为恒大集团最大债权人的银行，自然也就会成为债务偿还的对象。

而作为恒大集团开发的项目的：工程承包商和建筑材料供应商，他们二者垫付的资金累计已超过了1.25万亿元。按照出资比例来讲，他们会顺位成为仅次于银行的第二大债权人。在法院优先偿还了银行的贷款后，余下的钱就会被法院赔偿他们两者垫付的工程款和材料款。

恒大集团一旦暴雷宣布破产倒闭，那当初贷款购买了恒大集团开发的期房楼盘的购房者可就真倒大霉了。广大购房者面临的问题，不仅是如期拿不到房，楼盘一旦出现烂尾的情况还得每个月向银行还贷款！

如果恒大集团债务重组失败，那么当初参与承建恒大集团开发项目的“工程承包商、建筑材料供应商”以及购买恒大集团开发的楼盘的购房者，就真的成了背锅侠和冤大头了！

说句实在话，作为一个普通的刚需购房者，真的是太难了！

这年头作为一个有刚需住房的、全家人一年收入超不过10万块钱的普通老百姓，想要在城市里全款购买一套建筑面积100平米左右的房子，实在是太难了！二三线城市的房价最便宜的也都在10000元左右，一套建筑100平米的毛坯楼的价格就高达了100万元。

一个普通的、年收入不到10万元的家庭，想要攒够100万元，那就需要10年的时间，前提还是全家人不吃不喝的情况下。否则再抛去一家人一年当中的吃喝拉撒睡、工作和生活当中的固定支出，那估计就得攒钱20年至30年，才有可能全款买的起一套100平米左右的毛坯房。

很多普通人当初之所以选择贷款购买期房，其实本质上图的就是期房的房价比起现房的房价要优惠很多。如果期房能够按照跟开发商约定的交房时间按时交房，那也就不会出现2020年那样全国范围内的烂尾楼断供的群体短贷事件了。

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