预计7个新面孔入市，一文带你解读8月长沙楼市

对于8月想要买房的置业者来说，长沙楼市有何选择？

据不完全统计，长沙8月预计35个项目推新，大部分为老盘加推，同时也有不少“新面孔”亮相，纯新盘就有7个。同时，毛坯房源大量入市，占比超过70%。

本月预推的纯新盘，分别为梦想山悦和鸣、长沙建发·有山、中建桃李九章、汇珺府、湖南建投向江徕、湖南建投御湖印、中梁鎏金公馆。

河西仍是供应大户

河西，仍是8月楼市的供应大户，多个热门板块推新。

比如大王山板块的两大热门项目华润置地润樾府、保利长交锦上。

润樾府去年下半年首开至今，其销量就一直在大王山板块名列前茅。据悉，这一项目即将迎来收官，将在本月加推149㎡洋房产品。

距离润樾府不远的保利长交锦上，同样也是片区的热销项目。8月，该项目将加推105-142㎡毛坯产品。

河东方面，南城热门项目中海寰宇天下也将在本月加推。

项目紧邻地铁1号线和5号线南延线换乘站中信广场站，与友阿奥特莱斯仅一路之隔，同时还配建九年制师大附中双语树人学校，9月将开学。

整体来看，8月有推新计划的项目中，毛坯产品占绝大多数。新房品类丰富，高层、洋房、大平层均有涉及，能满足各个层次购房者的需求。

新项目关注度高

8月即将入市的新面孔中，未入市前就受到了较高的关注度，比如梦想山悦和鸣和中建桃李九章。

梦想山悦和鸣是梦想置业在大王山的新作，项目主推11-16层小高层产品，建面110-140㎡住宅、142㎡复式、165㎡洋房，毛坯限价13000元/㎡，据悉，项目首开卖毛坯，预计首开价格会有优惠。

中建桃李九章，是中建信和首入芙蓉的标杆项目。共规划17栋住宅，1栋幼儿园。项目邻近湖南农业大学，距离6号线农科院农大站仅1000米。

作为中建信和全新升级版“府台系”产品，为片区带来一种“空间自由应用+社区交互参与+城市无缝关怀”的生活方式。

据悉，项目首开123㎡、133㎡复式、以及180㎡平层产品。

除了上述两个项目，南湖新城还将上新一个新项目：长沙建发·有山。项目首开预推119-166㎡毛坯住宅，价格待定。

此外，项目周围邻近东瓜山、南门口等老牌黄金商圈，交通路网便捷，能满足平常的生活所需。

潇湘晨报记者罗雅琪

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