中国楼市在2023年有望在防风险、保民生的前提下实现平稳发展和适度回暖。当然，这些利好因素也要结合各地的具体情况和市场预期来分析。

根据网上可查到的信息总结一下，中国楼市在2023年可能会迎来以下几方面的利好：

1、 金融政策方面，央行可能会进一步降低房贷基准利率和存款准备金率，增加市场流动性，降低购房者的贷款成本。

2、需求端政策方面，中央经济工作会议强调要支持刚性和改善性住房需求，扩大内需，促进住房改善。此外，财政部和税务总局也出台了个人所得税退税优惠政策，鼓励居民换购住房。

3、供给端政策方面，货币化棚改将全面发力，减少住宅存量，创造出新的购房需求。同时，部分二线城市和三四线城市可能会取消或放宽限购、限售等调控措施，增加市场活力。

4、房地产税方面，预计2023年会有新一轮的试点落地，让大家看到比较理性、可承受的房地产税方案，有利于产生“政策靴子落地效应”，让利空出尽。

另外：

1、 根据国家统计局的数据，2023年1-3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%；商品房销售额30545亿元，同比增长4.1%。

2、根据腾讯网的相关报道，2023年中国楼市将出现10大新变化，其中包括房贷基准利率继续走低，货币棚改全面发力，大部分二线城市取消限购、限售，房地产税试点可能落地等。楼市政策有望进一步宽松，特别是核心二线城市和一线城市。同时，保障房供应量未必会增加，房企及其“实控人”命运大分化。

3、 根据网易相关报道，2023年中国楼市将呈现先稳后扬的趋势，上半年探底见底，下半年筑底反弹。预计全年全国新房销售面积在13.8亿平方米左右，销售额13.36万亿元左右。

中国楼市2023年参考：

希望这张表格能够帮助您更好地了解中国楼市2023年的情况。