青岛平度：容缺备案机制护航房地产市场健康发展

新华社客户端青岛7月21日电（侯宇豪）“我在2020年购买了兰庭·现河一号3期的预售房，至今仍未交房。现在我无法办理落户，耽误孩子上学，希望有关部门能够帮助解决！”近日，平度市纪委监委“护航专班”在摸排12345政务服务热线群众诉求时发现，多名群众反映该小区延期交房问题，“护航专班”按照“舆纪联动”机制要求，将该问题纳入监督范围。

平度市纪委监委“护航专班”实地调研发现，兰庭公司受疫情和市场下行双重冲击，销售回款不畅、新增融资受阻，导致施工进度滞缓，人防工程尚未通过竣工验收，无法进行建设项目验收备案，楼盘暂不具备交付条件。

为防范房地产企业违约交房风险外溢，平度市纪委监委牵头组织人防、行政审批、城建等部门及兰庭公司有关负责人召开“兰庭·现河一号”保交楼工作专题会议，督促相关部门对验收备案等程序扎实做好前置指导服务，并决定对项目实施容缺备案。

翌日，平度市纪委监委召集人防、项目施工方、监理、设计专家等现场勘验，结合项目实际进度，设计专家当日制定方案、提出意见。经协调，在兰庭公司承诺25个工作日完成人防建设、城建部门督促其如期完工的情况下，人防、建设、规划、消防等部门先行容缺出具验收备案材料，行政审批部门办理了项目验收备案证明，兰庭公司据此交房，因刚性购房、购房入学等需求的群众顺利办理了房屋交接、购房落户、新生入学等手续，有效化解了群众“急难愁盼”。

据平度市纪委监委有关负责人介绍，平度市纪委监委向各相关部门提出工作建议，督促其摸排全市延期交付项目风险隐患，并在坚守安全底线的基础上，探索建立容缺备案机制4个，明确消防、人防、房屋建筑等工程可容缺备案情形26项，为维护购房群众利益、有效防范化解房地产市场风险提供制度保障。

来源： 新华社