文|远山

编辑|多鱼

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目前房地产行业的发展状况仍不温不火，广大老百姓觉得，房地产行业可能不会再迎来任何的改变了，之前就连业内人士都持有同样的看法。

不过现在却有部分业内人士改变了自己的观念。那么到底是救，还是不救呢？一夜之间，楼市风向又变了，何因何果？

一、业内人士观点改变

吴晓波是业内有名的经济学家，在6月21日的时候，他在网上发言表示，必须要救楼市才有可能拯救我国的内需。

当大众看到吴晓波的这篇文章以后，都觉得他分析的很有道理。然而让人没想到的是仅过去两天，在23号的时候，他再次发文表示，我没有说要救楼市。

这一次把广大网友给整懵了，吴晓波到底是什么意思？

吴小波解释说，只是觉得房地产行业不能被抛弃，它在我国经济当中所发挥的作用是很大的，但并没有说救楼市的方法。

事实上，很多业内人士都把目光放在了房地产行业上，他们也都根据自己的想法，发表了关于救不救房市的言论。

就比如马光远，他曾经说过，房地产市场是不需要救的。

在其看来，房地产市场发展不景气的情况并不会长期存在，这只是周期性的，也不需要人为进行干预，应该给房地产市场留足空间，让其自由运转。

倪鹏飞则认为，房地产行业是需要救的，但是要适度救。他表示目，前房地产行业当中存在的问题是结构性失衡，想要改变这一局面，就需要因城施策、精准调控。

这些业内人士对房地产行业的评价并不是完全一致的，有的人认为房地产行业需要有关部门提供人为的干预，但也有一部分业内人士却觉得应该让房地产行业自己去调整。

广大老百姓在看到这些消息的时候，不要偏听偏信，应该理智的借鉴，独立的思考。

二、我国楼市该何去何从？

自从我国有关部门介入房地产市场，房地产行业的泡沫经济基本上消失殆尽了。

在2022年的时候，各个地区还采取了多项扶持政策，所以在今年的第1季度，我国个别地区的房地产市场出现了回暖迹象。

原本以为房地产行业回暖的情况会长期存在，可没想到刚进入第2季度，房地产市场又出现了转折。

不管是房子的价格还是成交量都出现了下滑，面对这类情况，各大房地产企业也是非常着急的。

很多房地产企业为了拉拢客户，只能选择降价销售，可即便如此，房子滞销和退房的现象仍时有发生。

2023年对于房地产市场来说，终究是不平凡的一年，房市经历了从高到低的起承转合。

很多房地产企业现在都特别的迷茫，不知道未来房地产市场会朝着哪个方向发展，更不知道我国楼市的出路在哪里。

真正想要解决房地产市场当中出现的问题，最应该采取的办法就是宏观调控。

在采取宏观调控以后，有关部门就可以充分掌控各个地区楼市的发展状况，实现均衡发展，避免出现不同地域之间房价波动太大的情况。

当然，与此同时我们也应该优化土地供应机制，对老旧房屋和农村危房进行系统性的改造。

毕竟广大老百姓的住房需求一直都是存在的，如果商品房的发展状况无法尽快达到预期，那大众的住房问题岂不是永远都无法解决。

所以对老旧房屋和农村危房的改造任务必须要提上日程。

作为普通民众，如果您现在有住房的需求，可由于资金有限，暂时还不打算买房，那么最好的办法就是选择租赁住房。尤其是对于那些年轻的工薪阶层来说，租房就是最好的决定。

因为你不能保证自己会长期停留在这份工作岗位上，若是此时买房的太不明智了，后期要是出现工作调动，房屋就会出现空置。

目前我国的房屋租赁市场是比较规范的，而且也能给大众提供多种类型的房屋，充分满足您的多样化需求。

普通民众对房地产市场的了解并不全面，有的时候总会通过业内人士的言论来决定是否要买房。

但事实上，各位业内人士也无法对同一件事物达成统一的意见，所以我们真正该做的是，考虑自己的实际需求和财务情况。

买房这件事情不必太过于着急，因为谁都没办法预估后期房价的涨跌，即便是业内人士也不敢“打保票”。

对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！