如果不靠房地产，中国经济发展靠什么？

今天，“如果不靠房地产，经济发展靠什么”竟上了头条热榜。这个问题是谁问的呢？应该是房地产企业问的，手里房子一大堆的投机客问的。这些人是最希望中国房价一直涨下去的，最希望政府出来拯救日薄西山的房地产市场的。

然而，这些人忽略了一个问题：我国的经济是社会主义市场经济。在市场经济环境下，之前的房价上涨是旺盛的市场需求推动的结果，如今的房价下跌则是低迷的市场需求推动的结果。总之，都不是以某个群体的意志为转移的。

试问，政府在这种情况下救房地产市场，该怎么救呢？能改变下降的人口出生率吗？能改变就业形势严峻导致的收入减少吗？能改变由于人口减少导致的土地稀缺性下降吗？可以肯定，如果改变不了这些导致房价下跌的基本市场因素，是不可能阻止房价下降的，是不可能真正拯救目前低迷的房地产市场的。

有人也许会说，政府可以给房地产企业投资“输血”啊，政府可以增发货币“放水”啊！这些措施在中国经济高速增长时期是可以用的，但在中国经济低迷时，这样做等于是在“饮鸩止渴” ：如果政府给房地产投资输血，不仅会让国家背上无谓的包袱，还起不到什么作用，当年那些改制前靠政府“输血”的国企就是前车之鉴。如果政府此时过量增发货币，不仅会导致国内通货膨胀，而且也会导致人民币在国际市场的汇率不稳。

所以，如今的中国房地产市场早已不是政府救不救的问题，而是已经完全丧失了成功挽救的可能性。

那么，房地产市场不行了以后，中国经济发展靠什么呢？当然是发展高科技产业，与美国、欧洲、日本等强国展开全面竞争，在世界范围内争夺资源和市场，这才是强国崛起的必由之路，才是能长久的千年大计。大家可以想想，如果美国没有微软、谷歌、高通、通用、英伟达、苹果、洛克希德马丁公司、波音公司、辉瑞公司等一大批高科技企业，还能算强国吗？显然不能吧。

至于房地产经济，对各国而言终究只是某个特定阶段的权宜之计，是不可能让一个国家真正崛起和富强的。因为房地产经济说白了就是靠人口众多的“内卷效应”炒房，根本赚不到外国的钱，只能赚取本国国民的血汗钱，掏空数代国民的钱包，只会让大家房贷缠身，只会让钱从国内一批人的“口袋”转移到了另一批人的“口袋”，相当于左手倒右手，根本不能让国家的财富从整体上获得实际的增加。

试问，玩命发展这样的房地产经济有何意义？这对于一个国家而言，不就等于在自己折腾自己吗？即使短期内能让财政宽裕，也不过是以让企业和购房者贷款的方式，透支了国民们将来赚的钱。如此建立在借贷基础上的经济繁荣又岂能长久呢？在这方面，日本就是个很好的例子。当年日本房地产泡沫最高峰时，房价高到声称“卖掉东京可以买下整个美国”，可潮水退去后，照样啥也不是。

所以，中国千万别再犹豫了，现在已经到了必须壮士断腕，彻底走出靠房地产发展经济的“舒适圈”的时候了。只有政府和企业家都放弃对房地产经济的幻想，大家才能将钱和精力放到发展高科技产业、高端制造业上来。尽管高科技产业的钱难挣，需要巨额的投入，需要和西方发达国家硬碰硬地展开竞争，但它却是真正能挣长久的钱，真正能让国家经济持久繁荣的钱。这样的钱，我们中国必须挣到，也必然能挣到。