18100万股牢牢封死跌停板：地产界的“西南王”发生什么了？

181万手卖单牢牢封死跌停板，股价再创新低，三年不到跌去90%，地产界的“西南王”发生什么了？

5月22日，金科股份(000656)开盘四分钟后即一根直线砸至跌停价，至收盘股价报收1.12元，跌停板封单超181万手。

5月19日晚间，金科股份发布公告称，截至目前，公司及下属子公司新增到期未支付的债务本金合计金额21.25亿元。与此同时，公司及公司控股子公司收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计19.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的15.40%。

根据4月底公告显示，受多因素影响，公司及下属部分子公司流动性出现阶段性紧张，导致公司持续出现部分债务未能如期偿还的情形。截至4月末，公司及下属子公司已到期未支付的债务本金合计金额239.16亿元。

不过，金科股份也一直在努力。在最新公告中金科股份称，截至目前，公司已经累计完成316.14亿元有息负债的期限调整工作，其中包括公开市场债务12笔，涉及本金117.95亿元。

与此同时，公司各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超35亿元，其中超25亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

资料显示，金科股份成立于1998年，于2011年借壳上市，有地产界的“西南王”之称，是重庆房地产企业的“一哥”；作为中国城市发展进程中领先的“美好生活服务商”，金科股份位列中国企业500强第144位，中国民营企业500强第38位。

在借壳上市后，金科股份曾开启了长达十年的高速增长时期，其中销售额从2011年的134.48亿增长至2020年的2232亿元。

凭借着2232亿元的销售额，金科股份不仅超额完成五年前的目标，更是跻身百强房企第17位，完成了行业地位的跃升。不过，彼时达到业绩巅峰的同时，金科股份的总负债也达到历史新高的3077亿元……

2021年开始，随着房企“爆雷”声起，金科股份也开始频繁传出商票拒付、楼盘停工、员工讨薪等问题，甚至曾出现上百债权人聚集在位于重庆的金科总部打砸……

2022年，金科股份也同蓝光发展、泰禾、华夏幸福等房地产企业一样，陷入了的流动性紧张危机之中。2022年12月份，金科股份发布公告称，截至2022年11月末，公司已到期未支付的债务本金合计金额90.91亿元，其中包含银行贷款、信托贷款等金融类贷款及其他非金融机构借款。

虽然，金科股份一直在千方百计解决当前面临的流动性压力，但截至2023年1月末，公司逾期债务本金合计金额已经增至119.10亿元；截至3月末，又新增已到期未支付的债务本金合计金额42.24亿元……

受公司流动性出现阶段性紧张等影响，即使2021年公司营收增至1123亿元，再创历史新高，但同期归母净利润仅为36.01亿元，相较于2020年的70.30亿元，同比下降48.78%。

至于2022年，金科股份则迎来借壳上市以来首亏，其中公司实现营收降至548.6亿元，同比下降40.39%，而归母净利润则巨亏213.9亿元，直接将过去四年累计盈利悉数抹平……

在年报问询函中，交易所要求公司说明2022年收入大幅下降、业绩大额亏损的主要原因及合理性；同时，说明公司是否具备足够债务偿付能力，是否存在流动性风险，相关债务违约处置进展及面临的困难……

值得一提的是，在2020年8月份金科股份股价曾超10元/股，随后便开始一路下跌，到现在跌至1元附近，期间累计跌幅已经接近90%了！