购房政策再调整？南京户口可开“产业集聚区购房证明”

现代快报讯（记者 蔡梦莹 文/摄）“不管你在南京主城区几套房，只要是南京户口，都可以开一张产业集聚区购房证明……”5月16日一早，不少南京人被这一消息刷屏了。当天中午，现代快报记者来到华侨路房产交易与不动产登记大厅窗口探访。

△ 华侨路房产交易与不动产登记大厅

中午11点多，现代快报记者来到位于华侨路的房产交易与不动产登记大厅，办理购房证明的人仍在等待排队叫号。不过，现场多数是个人购房资格、二孩及以上家庭认定证明等事项的咨询办理业务。记者等候片刻，并没有遇到办理产业集聚区购房证明的市民。

△ 华侨路房产交易与不动产登记大厅

“请问产业集聚区购房证明怎么办？”工作人员表示，只要是南京户口，其他没有什么限定要求。记者举例问，如在秦淮区两年内已有购房记录，是否存在追溯问题？工作人员表示，“不用不用，直接N+1。”凭此证明购买产业集聚区的商品房和二手房有何不同？工作人员称并不清楚，具体要问开发商。至于需要带什么材料，工作人员回应，和普通的购房证明一样，携带身份证、户口本、个税或社保缴纳证明等等材料，来线下窗口正常办理。至于本市户籍或非本市户籍，单身、家庭购房等不同情况，“楼下有宣传单，可以拿回去看下。”记者在咨询台找到一份南京开具购房证明指南，右上角标明为2022年第一版。

△ 南京开具购房证明指南

现代快报记者了解到，南京市产业集聚区购房资格并非新鲜事物。去年年底，有网友和自媒体晒出“南京市产业集聚区购房资格”的证明。有媒体报道，此证明主要适用于限购区（建邺区、秦淮区、玄武区和鼓楼区）内有2套及以下房产的家庭，可购买产业集聚区（建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城）商品住房和二手住房，也就是可购买第3套住房。

现场，一名房产中介表示对“产业集聚区购房资格”并不了解。据他所知，他和同事此前也没接触过这类购房证明办理的案例。可正当他打开微信准备咨询同事时才发现，朋友圈都被这一消息刷屏了。“既然我这么多同事都在发，可信度应该有九成了。不过，我确实没听说之前有人办过的。”华侨路附近一家房产中介也表示，对这一政策了解不多，此前也没有客户办过。