房地产还有春天吗？

今日大盘涨跌不一，截至收盘，上证指数上涨0.40%，深圳成指下跌0.12%，沪深300指数下跌0.10%

房地产股最近跌得有点惨。以万科A(SZ:000002)为例，从1月份的19元左右，一直跌到现在的14.62元，几乎没有什么像样的反弹。

年初至今，保利发展(SH:600048)下跌8.86%，中国金茂(HK:00817)下跌19.05%，万科A下跌19.67%，最惨的还是万科企业(HK:02202)，下跌28.99%

未来房地产行业不可能出现2021年以前的繁荣景象了，但好在供给端也出清了不少，再加上需求端不断有政策托底，核心城市或城区的房价还是坚挺的。

国家统计局数据显示，2023年1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，商品房销售额39750亿元，增长8.8%，房地产呈量跌价升的企稳复苏态势。

未来房地产行业趋势也很明显，那就是向大型优质房企进一步集中。房地产上市公司，特别是央国企房地产公司，未来的日子应该不会太差劲。

2023年5月18日

今日盈利 130 元，2023年总盈利 2.5 万元，账户总资产 85.32 万元。

今日盈利前三：万科企业、格力电器、英力转债

今日亏损前三：双汇发展、伊利股份、中国金茂

今日卖出操作：奥佳转债

今日买入操作：中国金茂